见底了?本拿比列治文这些地都卖了

当很多民众和舆论的声音都在说，大温房市回暖还早、房价还得跌一阵、还没见底之类的说辞时，温哥华商业媒体（Business in Vancouver）却发现，开发商已经开始动起来了。

这份分析报告指出，2019年大温地区的住宅类地产土地交易惨淡。土地交易数量和价格和2018年都几乎拦腰斩断，十分冷清。

根据统计，到2019年三季度，大温地区的土地交易数量比2018年同期下降了55%。而在土地交易金额方面的下降更加明显，前三季度总成交金额为22亿元，比2018年同期下降了64%。

而这一切在2020年开年就显得有点不同了。

2020年初，地产商Grosvenor Americas就从本那比最热门的公寓住宅区域Brentwood地区拿下了4.8英亩的住宅用地，成交价$1.67亿加元。

经纪公司Avison Young温哥华办事处的负责人Bob Levine说，这笔交易不论是价格和土地的规模来说，都是一笔大买卖。

拿到本那比大地的Grosvenor Americas表示，未来将在该地区建设的住宅公寓包括市场销售的公寓和专门租赁的公寓，以及部分写字楼空间和零售商业。该公司预期将建设一个50万平方尺的商业，其中可能会包括一块酒店。

Avison Young公司代理的另一宗土地交易大单也在近日成交。是位于列治文Elmbridge Way上一块可以综合发展3.4英亩的地块。成交价$6000万加元。

Levine说，对于有实力的大开发商来说，他们更看好长远发展的需求和市场。不少开发商已经重回市场，看到了大温哥华地区的发展潜力。

除了收购Brentwood的土地，Grosvenor公司还和Citimark集团 Transca地产公司共同购买了Metrotown附近Dunblane的一个房产，计划建设一个36层公寓楼