这区联排屋交易太火 存量快卖完了

今年冬天的大温房市一点都不冷，不论是抄底的、还是捡漏的，或是真的刚需，房地产市场都忙活的热火朝天。

在大温各区，每种房型都有不同的需求，比如温哥华西端的豪华公寓、西区的豪华独立屋等等

对于联排屋的消息则相对较少，相比公寓和独立屋，大温房产协会的联排屋2月售出404套，比独立屋的685套和公寓的1061套都要少很多。

而在菲沙河谷地产协会辖区内，联排屋的销售则要更加火爆，低价位是显著优势，该地区联排屋比公寓2月成交量多26套，而平均价格高出10万左右。

而且联排屋的平均待售时间只有33天，比该地区的独立屋（37天）和公寓（35天）都要更快。

据菲沙河谷地产协会主席Darin Germyn介绍，以兰里为例，2月每上市10套联排屋就会售出6套。

4卧2卫的房型，维护好，宽敞明亮，室内面积3000多尺，地上2层还包含一层地下室

其次这套售价也不便宜，售价：$980,000，2月17日上市，2月18日成交，火速成交

与评估值一致，比叫价还多了$2000

这是一套以共管方式存在的独立屋，建于1993年，3卧2卫的户型，

其中最便宜的联排屋，售价：35万

相比之下，兰里的联排屋价格区间更集中一些，这一区也是传说中联排屋最好卖的

比如这个社区建于2015年的联排屋，最近就卖出好多，而这套不仅原价售出，而且待售时间只有7天

而这套3年新的联排屋，只用了5天就成功售出，

售价：$546,000，比报价55万减少了$4000元，但仍高于其市场评估值近10%

这套比较高大上的联排屋，售价：$913,000，耗时14天卖出

这套联排屋4卧4卫户型，3年新，但室内来看几乎全新

虽然最终售价比报价减少了1.1万，但与其评估值相比，则高出15%还多

该市2月售出最便宜的联排屋为这套1997年落成联排屋，售价：$365,000，6天成交

售价比报价$379,000略低，但仍略高于评估值