雖然5月經濟重啟後,房地產市場已經出現復蘇的信號,6月的大溫房地產市場強勢反彈,不過Central 1的預測仍然持謹慎態度。
根據Central 1的預測,經歷過三四月大幅下降55%後的BC房地產市場,將在2020-2021年恢復。
該機構副首席經濟師Brian Yu指出,盡管房屋銷售量暴跌至1980年代初期以來的最低水平,但由於可供出售的房屋數量減少,房價仍保持堅挺。
根據Yu的預測,BC省房屋銷售的中位數價格可能會反彈至約71萬元均價,然後在今年年底或2021年初跌至約54萬元。
Yu說,失業率、經濟的恢復和對公共健康問題的擔憂,還將進一步削弱房地產市場,而傳統上支撐BC省人口增長的新移民等因素,也將在明年放緩,這些都會削弱銷售。