2月房市量价飙涨 疫情下能否延续

进入3月以后的加拿大，几乎一天一个样，新冠状病毒肺炎的疫情不仅在数字上猛增，也让经济上大倒退。

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2月加国全国平均房地产交易量比2020年1月增长5.9%

新房上市数量比1月也有了7.3%的增长。其中主要拉动力量来自菲沙河谷地区、卡尔加里、埃德蒙顿、大多伦多、哈密尔顿-伯灵顿地区、滑铁卢地区、温斯顿、渥太华和蒙特利尔地区。

与1月相比，MLS 房价指数上涨5.87%

与去年同期相比，房价涨幅则高达15.2%，加国平均售价不考虑季节性调整则为54万。

但如果除去全国房价最贵的大温和大多两大区域的价格来看，全国平均房价约下降13万左右，约为41万。

伴随着疫情的迅速蔓延，3月的房地产市场还能如此乐观吗？

不过从联邦政府释放的利好消息来看，3月的房市恐怕还不会太惨：

进入3月以来，加拿大央行连续降息2次，每次50个基点，这是前所未有的救市措施，使加国的基准利率跌至0.75%。

而3月15日美国紧急宣布再将100个基点的利率，使其基准利率为0-0.25%，加国是否会跟进？

虽然经济形势不乐观，但对于贷款买房来说，不能不算是一个好消息。

此外，加拿大联邦政府的住房执行机构CMHC提出，将联合主要借贷机构，在疫情期间，为房奴“减负”，可以推迟还贷最长达6个月。

进入3月以后的加拿大，几乎一天一个样，新冠状病毒肺炎的疫情不仅在数字上猛增，也让经济上大倒退。

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