2020年大温地产投资买啥不赔钱？

曾经让很多人赚得盆满钵盈的大温地产在过去两年里成为很多人手中烫手的山芋，想出手贱价都难卖。

不过，对于地产投资者来说，大温其实有一种地产最近几年一直表现稳健，而且对于未来的三年展望来说，也将会表现不俗。您投对了吗？

近日发布的《加拿大市场展望与市场基本面报告》（2020年版）显示，加拿大的商业房地产市场相对乐观。其中大温的商业地产表现将会相当不俗。

温哥华商业地产GDP在2020-2023年将会保持2.2%的增长率。

全国来看，表现最好的是卡尔加里和多伦多的商业地产，增长率有望达到2.5%。

根据2019年上半年的统计，温哥华的办公室空置率持续下降，推动办公室租金持续增长。

高昂的土地价值，使得工业地产的价格也水涨船高，大温最新成交价格已经达到$300元/平方英尺。

相比加拿大全国的工业地产行情，温哥华绝对是最贵的，没有之一。

温哥华工业房产的平均成交价格已经超过了$1000元/尺。

温哥华市的工业空间的空置率再次紧缩，只有1.2%，位列全北美都是最低的几大城市之一。

对于未来的发展，分析认为持续增长的人口、低失业率都将助推大温地区的商业地产保持较好的发展势头。

与此同时，BC省、尤其是大温地区的各类房地产打压的政策，使得投资客在住宅类地产中难以获利，或都将转向商业地产领域。