4月这区房价免疫 独立屋涨幅最大

5月4日，菲沙河谷地产局发布4月销售数据。正如之前所预期的，由于COVID19疫情的爆发，人员活动大幅减少，该地区的房屋销售数量与3月和去年同期相比都减半，但售价却继续保持上涨态势。

统计显示，2020年4月，菲沙河谷地产局（FVREB）共登记售出房屋688套。相比刚刚过去的3月减少了52%，比去年4月同期减少50%。

不过与房屋销售同时锐减的，还有新上市房屋的数量。

4月新增上市房屋数量1416套，比去年同期下降58%，比今年3月下降47%。

根据FVREB的统计，2020年4月的销售数量是历史上最惨淡的4月之一，与1983-1985年的4月数据基本持平。而新上市房屋也是历史最低值之一，与1981年4月一致。

4月FVREB待售房屋共计 5,997套，虽然仍处于较低为，但由于销量的减少，使得售出与挂牌比率SALR降至2014年以来的新低：11%。

其中：

独立屋

• 售出：266套
• 基准价：$993,400 
• 待售时间：33天

其中基准价比去年同期$964,600，涨幅3%；比2020年3月售价$988,500，涨幅0.5%

联排屋

• 售出：200套
• 基准价：$553,200
• 待售时间：30天

其中基准价比去年同期$545,500，涨幅1.4%；比2020年3月售价$549,600，涨幅0.7%