6000万! 列治文大统华附近大手笔开发 未来将建成这样!

房价飙升恐怕是迟早的事

随着大温房市的逐渐回暖，资本又开始逐渐回到沉寂已久的地产界。

在列治文近日最大的一单土地交易中，总部位于温哥华的开发公司Landa Global ，以$6,000万加币的价格购买了一块3.5英亩的用地，平均每英亩的售价约为1710万。

被买下的这块区域位于6851和6871 Elmbridge Way，就在Oval大统华附近，目前这里是是两座低楼层的办公楼。

这片区域由于地理位置优越，临近Fraser河，温哥华的美景一览无余，周围又有着各种餐厅，银行，健身房等基础设施，非常具有开发成住宅，零售或酒店的潜力。

这块地之前属于Bene Development集团，被Landa Global买下后，将会进行重新分区及开发，目前也向列治文市政府提交了申请，最早将会在今年夏天获批。

至于这里今后将会进行怎样的开发， 从购买这块区域的Landa Global官网来看，这家公司一直都是在建造高端住宅公寓，目前他们在Oval附近还有另一处正在开发的楼盘。

新闻稿中也表示，将在这里建立一个以住宅，零售和酒店为特色的多功能社区。

因为新收购的这块区域离Yvr机场也很近，仅15分钟的车程，酒店的需求量也很高。根据开发商的调查，虽然说列治文的酒店都很过时，但入住率仍比温哥华市中心要高84%。

BC省运输部（BCMinistry of Transportation）在去年发布报告称，正在考虑在温哥华国际机场（YVR）附近，建设一个新的BC Ferry渡轮码头，方便前往温哥华岛的居民。

YVR机场耗资57亿元的扩建工程一期计划2020年就将完工，一栋新的停机楼、高架式飞机滑行道、新的停车库以及一个地热发电厂等都将在不久后投入使用。也算是将YVR打造成交通枢纽的重要一步。

YVR将变得更加便捷，客流量也更高，这可能正是为什么，开发商会想到在列治文这片寸土寸金的区域开发酒店。

再加上梅西隧道和天车项目，列治文未来将会成为一个交通设施极为完备的地区，在迎来送往各地游客的同时，房价飙升恐怕也是迟早的事。

不过，在这块区域的周边，已经有着不少的公寓，再开发新公寓后人口密度将会进一步上升，不知会不会对房价产生影响。

来源：加拿大地产周刊