2019年大温十大地王出炉 温市跌惨

随着2018年上半年房地产市场冷却，2019年土地交易也随之冷却，土地交易额比2018年跌去过半。

配图为本拿比Brentwood 地王

2019年全年大温地区土地交易总额仅24亿加元，不及2018年的50%（50亿加元），和2015年数据基本持平。交易最大减少部分为豪华住宅用地，基本淡出视野，而出租公寓住宅用地和写字楼用地持续强劲，弥补部分缺口，而近期郊区公寓住宅用地也需求增加。

以下是2019年十大土地交易记录：十大交易中温哥华市跌幅最大，从2017年的的9席和2018年的4席跌到仅一席。十大交易中有5幅是市场竞争得出，2幅为暗标。10大买家中8家为本地知名开发商，2家为海外买家或新晋开发商。
 

1. 本拿比 Lougheed+Alpha地块, 占地7.86英亩，交易金额2.5亿元，买家是Grosvenor， 轨道交通沿线高密度住宅+出租公寓+写字楼用地。改地块为Brentwood核心地块，周边已经有多家大型开发项目，交易完成时间为2019年10月，显示开发商对此地块的潜力信心十足。
2. 北温331 Riverside Dr. 地块: 占地3.7英亩，交易金额5500万，买家：Darwin Construction &Quadreal. 规划容积率为5FAR。
3. 素里中心 Plaza 102 地块：占地1.6英亩，交易金额5400万，买家未知，素里中心高密度商混住宅地块，规划容积率7.50FAR.
4. 素里南区 18930&18970 24^th Av. 工业地块， 占地20英亩，交易金额4400万，买家为黑石投资（Blackstone Property Partners）旗下房地产投资基金PIRET.