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安省政府修改房地产法,对我买卖房屋有啥影响?

安省政府正在修改房地产法,请问这些修改对我买卖房屋有甚么影响?

您在留意安省房地产行业的动向,这非常好。安省政府于去年11月宣布,计划修改房地产经纪的规管条例。修改内容在第145号法案中概述,该项法案名为《2019年地产服务信托条例》(The Trust in Real Estate Services Act,2019)。

该法案建议对《2002年地产业和商业经纪人法》(Real Estate and Business Brokers Act,2002)进行修改。安省地产议会(RECO)正在执行该项现有法例。该项法例旨在保护购房者和卖房者的利益,并维护地产行业的专业操守。

这对于购房者和卖房者来说,都是一件好事。

回答你的问题,在该法案通过之前,现有法例仍然有效。 RECO期望,相关的新规定最早可以在2021年引入。

法案中有许多重要的改革,有助加强安省购房者和卖房者的保护和选项。 值得留意的一些修改包括:

•为买卖双方提供更清晰的资料,让他们知道自己是由经纪代表,还是由自已做代表;
•地产经纪对买卖双方的披露资料规定有修改,好让买卖双方能做出更明智的决定;以及
•加大RECO的监管权,以帮助履行其保护消费者的职责。

此外,建议中的法案亦包括一些因应市场变化而作出的新改动,简化业内人员的业务流程,以及加强对买家和卖家的保护。

我建议您经常上网浏览reco.on.ca,查看 《2019年地产服务信托条例》有甚么新改动,以及该些改动对客户有甚么影响。此外,在准备进行下一次的房产交易时,您亦可以在该网站上找到其他有用的资料。

如果您对房屋买卖程序有任何疑问,请电邮到information@reco.on.ca.查询。

来源:加拿大都市网

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