能让房价飙升，这个温市中心的新Mall是有多仙？！

大温哥华的总人口数近250万，华裔人口就占了约50万，近年本地受华人爱买房的传统带动，连带整个大温的房屋销量持续飙升。而今年，本地为了应对疫情，不得不采取宽松货币政策，加元近月处于低位，央行也一度维持利率在0.25%水平，为想买房“上车”一族也提供了入市良机。

图源：Daily Hive

关于置业，我们常最先考虑两个问题： 用于投资，还是自住。

对不少人本地人来说，房子若能同时满足这两条件则是更香。

而普遍来说，在温哥华，投资、自住两相宜的房子，就特别地离不开“生活设施配套齐全” – 邻近高级商场、名校区、诊所、和城市交通点；这几个点能同时满足的话，可以让房子保值的周边条件因素，也就稳稳当当地满足了。近来温哥华，就有这么一片社区，一度因为高级商场的承建、$50亿加元投放扩建而非常地备受关注，连带让社区内的房屋价格上涨。

它就是正在紧密扩建的大型综合商场Oakridge Center，规模犹如香港西九站上盖的圆方，预料将成为未来的城市新地标。旁边的Marine Gateway商场与天车站相连，场内老字号的酒楼餐厅、大统华超市、商舖等，生活配套一应俱全。

扩建后的Oakridge Centre效果图。 （ 图源：Daily Hive）

近日，Oakridge Center购物中心的大部分扩建计划再次做出了改变，不仅将有部分区块提前竣工，部分品牌更在建设过程中保持开放。

特殊条件加快扩建速度

虽然由于疫情而导致实体零售业的暂时放缓，但项目方就很聪明地把这次低迷作为机会，以加快大部分重建项目的速度。

从9月30日开始，购物中心中大部分的商户都将关闭，暂时将持续营业的有Crate＆Barrel和The Bay，而购物中心顶层占地9英亩的露天公园中的大部分，则将在提前到2024年开放，而不是早前所说的2026年竣工。

项目负责人人之一的Quad Real Property高级副总裁Chrystal Burns表示：“当我们看到了能提前两年完成扩建任务的机会，就决定去加速推动和落实。许多因素结合在一起，使我们能够做出此决定，从而更快地将Oakridge 购物中心让人心动的一面带给市民。”

截至2020年9月6日，Oakridge 购物中心扩建项目的进度。（图源：Daily Hive）

截至2020年9月6日，Oakridge 购物中心扩建项目的进度。（图源：Daily Hive）

The Kitchen美食广场！这可不是传统的美食层，而是专注于引进二十个多优质的、“多样化”的饮食品牌；The Kitchen美食广场共在两个楼层上占地近100,000平方英尺，于65,000平方英尺的室内饮食区设有1,600个座位，在夹层上32,000平方英尺的吧台区设有内可容纳1,000人的、额外的室内座位，这还不包括顶层露天公园里可容纳800人的露台区！

餐饮、购物业，帮助激活高级广场

这个又美又仙的顶层公园，设计于2018年7月获得官方批准，具有六个独特的区域，灵动的园林绿化，具有休闲和娱乐用途，更可以容下数千名观众一起举办活动！

社区中心将按照原计划在2024年开放，该中心可通往西北门的绿地广场。

这块占地100,000平方英尺的公共设施，以中庭为中心展开，提供包括老年人活动中心、青年中心、10,000平方英尺的表演厅、健身中心、体育馆、育儿中心、艺术工作区，音乐室和占地21,600平方英尺的温哥华公共图书馆分馆！

扩建后的Oakridge Mall艺术效果图。 （图源：Daily Hive）

扩建后的Oakridge Mall的顶层露天公园。 （图源：Daily Hive）

扩建后的Oakridge Centre的新社区中心。 （图源：Daily Hive）

100万平方英尺的购物空间，包括了750,000平方英尺的封闭式购物区和250,000平方英尺的户外购物区，引入备受期待的Sobeys品牌。

扩建后的Oakridge高级购物中心，可以说是一个本地与国际奢侈行业的新组合。

虽然还没正式宣布，但业内多次传苹果将带着新的旗舰店重新入驻购物中心。

扩建后的Oakridge Centre顶层露天绿化公园效果图。 （图源：Daily Hive）

Oakridge 41街车站将迎来新面貌

负责人Burns说，他们正计划创建地下走廊，走廊从加拿大线上的Oakridge 41街车站的售票大厅层开始，一直延伸到购物中心。

车站的入口，不仅是Oakridge中心，还有购物中心以外更多的、人流量大的Oakridge Town Center，让Oakridge 41街车站有望成为最大的车站之一。

扩建后的Oakridge Centre内部模型。 （ 图源：Daily Hive）

她补充说：“Oakridge（购物中心）一直是这片社区的核心。”全面扩建后，提供2600套房屋，包括290套经济适用房，有大约6,000名居民将居住在其中。

随着这一占地28英亩扩建计划的阶段性转变，更强的物流效率、建筑业整体经济效益的很大一部分也被提前承担。使得当下经济不景气的最严重时期，经济流动得以有效地刺激。而且接下来，整个扩建项目估计将创造12,000多个直接就业机会。

有了Oakridge Centre这一扩建项目坐镇，难怪临近的新楼盘The Oak的投资单位一度炙手可热，而且所属的社区校园网极佳。

除了有Crofton House Private School、Sir Wilfrid Laurier Elementary School、Sir Winston Churchill Secondary、St George’s Private School等多家排名甚高的中小学外，距离名校UBC也不过15分钟车程。

优越的社区条件，让这一区的二手房也连带着市值上涨。

不过话说还有放出来的新房么？让小编也上车吧！

来源：温房网