房价疯长管不住 bc竞选不聊适用房

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上周五，大温哥华房地产委员会宣布，9月份的房屋销售与去年同期相比增长了56％。 统计数据还显示，低陆平原地区一处住宅物业的基准价格为$979,800加元，在过去三年中上涨了3.6％，特别是公寓上涨了8.4％，独立屋的平均售价为$170万加元，比去年2月上涨了19％。 换句话说，在低陆平原的房价对于许多尚未拥有房屋的人来说仍然遥不可及，而且市场正在上升。

此外，根据加拿大抵押和住房公司的数据，2017年至2018年之间，大温哥华地区的平均租金上涨了14％，但是与2017年的省级选举和2018年的市政选举不同，本次的选举并没有真正谈论到住房负担能力。 而且与那些选举不同，执政党似乎并没有因为这个问题而陷入麻烦。 相反，疫情成为了讨论的焦点。

住房问题之所以很少得到讨论，最大的原因可能是选举的迅速进行以及选民的关注焦点。相关学者指出： 温哥华的房价没有下跌，因为大多数受COVID影响的行业和购买者本身就相对缺少购买能力。 竞选活动的前两周有迹象表明，政府可能不会出台新的大胆政策。 而bc绿党至此也没有举行过一次专门针对住房负担能力的新闻发布会，而bc自由党仅在犯罪和无家可归问题的背景下谈论了这一点，除了承诺摆脱投机和空置税之外，并没有提出新的可负担住房论点。

NDP表示房市小幅上涨优于大幅上涨，而执政党当被问及如果再次当选，是否会采取进一步措施“节制”房地产市场时表示：“我们需要非常谨慎。人们在选择自己房屋的过程中拥有相对平等的权利”，并拒绝透露新民主党新一届政府将采取的任何新措施。

此外，党领还准确地指出：低陆平原地区的房价在2017年大选之前的三年中上涨了50％以上。这与执政党政府下调3.6％的税率相差甚远，有证据表明，在他任期即将开始之际征收的税收可能产生了影响。 这可能成为自由党不愿集中精力于住房成本的原因之一。新民主党在上次选举中最大的诺言使人们的生活更加负担得起，而不是确保“适度……增加成本”。

当疫情盖过了房价，未来的可负担将成为另一个“无解和持续”的问题。不讨论可负担住房也将成为本次选举“独特”的另一种方式。