据加拿大地产协会（CREA）今天公布的数据，今年1月全国房屋销量比去年同期上涨11.5%，平均售价$504,350，升幅达到11.2%。

（Nuthawut Somsuk via Getty Images）

房屋销量同比升 但环比下滑

加拿大地产局（Canadian Real Estate Association）上周五公布的最新数据显示，加拿大1月份房屋均价超过50万加元，创下12年来1月份的最佳销售纪录。

地产局在周五的新闻稿中表示，加拿大1月份售出的房屋平均价格为504,350加元，同比去年增长了11.2%。

卑诗地产协会（British Columbia Real Estate Association，简称BCREA）指出，今年1月卑诗楼市有一个强劲的开始，住宅单位销售比去年同期增加超过两成，总成交金额也上升了35%。而平均住宅屋价是72.5万元，比去年同期增加了9.1%，不过，大温平均屋价则略为下跌。

拥有财产有很多种方式，其中最简单的付费拥有，也就是，透过购买来拥有所有权契约；而拥有住宅房产最明显的特点之一是，具有屋主协会（HomeownersAssociations）的成员资格。

住在温哥华的小伙伴，应该都能深感“温哥华居大不易”这句话的意思。

  尤其房地产上市公司Zoocasa的最新报告更证实，不只在温哥华扎根的花费所费不赀，对单身人士来说更是尤为困难。

自从去年10月以来，多伦多先后有三名华人经纪不幸去世，最年轻的只有32岁，在加拿大，不但要预防新冠病毒，还要注意其他疾病，因为近期有专家称，好几类疾病的死亡率远远高于新冠病毒肺炎。

加拿大1月份房屋销售量较去年12月跌2.9%，但已经是过去几年来交投较强劲的1月份市道。

去年加拿大楼价普涨11%。

全国平均屋价，比去年1月份上升11.2%至504,350元，是自2016年中以年的最大升幅。不过，如果与去年同期比较，今年1月的销售量增加了11.5%，是过去12年来成交量最高的1月份。

加拿大上个月的房地产销售火爆，而且这种不是在部分地区“小打小闹”，是在全加拿大范围出现了增长。加拿大房地产协会（CREA）的数据显示，今年1月，加拿大房屋的平均价格超过了50万加币，全国的房屋销售大幅增长11.5%。这是10多年来当月销售增幅最大的一次,也就是自2008年以来销售增幅最大的一次。

2019年年中墨尔本的房价开始复苏以来，部分地区的房产已经升值了最高$50万，部分地区的房价甚至涨到了新的高度。

澳洲新闻集团称，墨尔本Cheltenham和Coburg城区的房价已经涨破了房屋中为佳记录，并跃入了房产的百万俱乐部。

卑诗省分契物业（Condo）保费骤增，一些共管柏文的保险费增幅甚至达到三倍，垫底费（deductibles）也大幅上升，三联市也面对同一处境，业主被劝喻采取措施以减低风险，希望遏止保费上升。卑诗省府表示已关注有关情况。