房市恢复出乎意料的快

虽然大部分人都对疫情过后的加拿大房市持悲观态度，但随着疫情的逐步缓解，房市也在以惊人的速度恢复。

虽然BC省每天还有着不少的新增确诊出现，但房屋销售和价格正在稳步地提升。

新冠疫情持续打击加国经济，但加国楼市继续出现反弹，6月份物业成交量增加逾15％，成交价亦升6.5％。

加拿大地产商会表示，6月份全国物业成交量，较去年同期上升15.2％，较今年5月份则有63％按月升幅。

作为全加拿大空置率最低的温哥华，如今房屋租金也变得不抗跌，最新的租金报告显示，温哥华的房屋租金降幅显著。

根据租房网站PadMapper 的信息显示，7月全国的平均房租变化微弱，一居室最贵的仍然在多伦多，温哥华继续稳坐全国第二贵的宝座。

2020年，加拿大的地产市场风云变化，即便是专家学者也很总结出规律。这里说的地产市场，不光包括住宅、商业的买卖，还包括租房市场。

首先，照例先来看看由PadMapper发布的加拿大各城市公寓租金吧，刚刚发布的是是7月份的数据，各城市的一卧室租金、二卧室租金价格都有。

加拿大自打COVID-19正式在国内爆发以来，政府发起钱来就一直没手软过！发给个人的CERB，发给企业补助工资的TWSE，CEWS，还有省府的住房补贴，低收入补贴。总而言之失业了不用怕！坐家里等发钱就对了！

加拿大央行今日（7月15日）宣布，维持隔夜利率于有效下限0.25%。

央行表示，加拿大经济可能已经于4月份触底。当时由于封禁而导致失业或临时失业人数达到300万人，而现在随着放松封禁的进程，经济正在明显回升。

大温地区的房价是出了名的贵，连疫情也击不垮那种，但是贵到这个价位的房子，可能就比较少见了。

位于列治文6号路上的一栋豪宅正以2,190万元挂牌出售中。它非常特别，不仅因为它是目前列治文挂牌价中最昂贵的一个住宅物业，而且它是在该市农业土地保留地（Agricultural Land Reserve）上最后一个被允许盖出高达2.2万平方英尺的超大豪宅。

本期上榜的11套房源，列治文7套、温西3套、高贵林1套，一共10套独立屋和1套城市屋。

本期上榜的房源又出现挂牌价比估价低的情况，分别是第3名、第4名和第6名。

随着BC省经济逐渐复苏

房市也开始回暖

虽然少了很多海外买家的参与

价格却还是在悄悄上涨

像是本拿比、列治文中心地带的两室公寓

都能到8、90万

有的面积大些的甚至能上到100万！

在过去的15年间，谁都知道加拿大房价一直在疯涨，但涨势到底多迅猛，估计没几个人真正知道。美联储提供的最新数据显示，加拿大房价涨幅不是美国的2倍或10倍，而是整整多了29倍，这个数据确实出乎意料。