BC地产局官宣! 正式恢复大温Open House看房 这些新规要注意!

不管你是买家还是卖家，都要遵守新规定

自从三月中旬以来，BC省的地产协会强烈建议各位房产经纪们不要再举办Open House开放日看房活动，避免病毒的进一步传播。

但随着如今BC省第三阶段的重启，这样的限制明显已经不适合当前的形势，在7月7日，全省各地的房地产委员会协会与BC省房地产委员会一起，取消了他们之前联合提出的建议，即房地产经纪人不要举办看房活动。

当然，这项决定并不是意味着大家能够像疫情开始前那样，完全正常营业了，在与WorkSafe BC协商后，地产委员会目前给出了一些新的安全准则，希望各位地产经纪能够遵守。

大温哥华地产局主席Colette Gerber对此表示：”自疫情开始以来，地产经纪们一直在采用新的技术和做法，以贯彻我们的承诺，尽其所能帮助防止疾病的传播。如今这个承诺并没有改变。如果房屋卖家及其地产经纪决定举办开放日，他们需要严格遵守WorkSafeBC精心制定和审核的安全防范措施。”

BC省给出的这份新指南相当的详细，不管你是想要举办开放日的卖家或经纪，还是想要买房的买家，都需要遵守其中的规定。让我们具体来看看都有哪些要注意的。

在举办开放日之前，经纪需要先对房屋进行一个评估，因为根据房屋的类型不同，传播病毒的风险也不同。

只有在评估了风险以及做好预防措施后，才能在客户知情的情况下举行开放日活动。

当然，地产经纪也需要随时关注疫情的进展，如果出现了第二波疫情的话，可能会有新的规定颁布。

在面对买家时，由于卫生官强调，要把人与人之间的互动控制在正常水平的65%以下，所以现在还是比较建议经纪们通过虚拟视频看房，以此来减少人员的接触，各类书面文件也可以通过远程电子的形式来完成。

如果买家在看房的时候有出现新冠的症状，那么经纪有义务拒绝让其进入屋内，同时，如果屋主出现了症状，经纪也有义务重新安排时间。

如果经纪自己出现了症状，那一定要记得找人接替。因此，中介一定要对新冠的症状有深入的了解，这样才能够将病毒拒之门外。

在开放日当天，准备工作也要记得做好。经纪需要提前准备好自己以及客人的个人防护设备，所有进房的人都要戴上口罩，门口要放好一瓶洗手液。

中介也需要和房东确认，门把手，开关等需要经常触摸的地方有没有消毒。在客人到达之前，还需要先把所有的灯都打开，所有的柜门也要打开，这样可以避免客人的接触。

在家中同样要记得保持社交距离，可以在地上贴一些指示牌，控制屋内人流。

由于对病毒的追踪工作在如今十分重要，因此中介需要保留好所有来看房的顾客的联系方式，以备不时之需。

在结束开放日的时候，虽然中介没有义务要打扫清洁房间，但需要建议房东对家中进行消毒，并告知其不消毒的风险。

在这份新公布的指南中还有提到，当房屋举行开放日的时候，可能会引起周边社区居民或邻居的不满，经纪们一定要以专业的态度和同理心来回应关切。

大家在Open House的时候，记住卫生官亨利博士的话：”要善良，要冷静，要安全。”

来源：加拿大地产周刊