BC房市复苏预测 未来两种方式并存

在疫情爆发之后，加拿大各地都开始琢磨着如何复苏，各行各业也都在讨论未来经济复苏的方式方法。BC省的房地产市场可能也会发生巨大变化，与疫情之前大不相同。

据丁内尔房地产集团（Dinnell Real Estate Group）分析称，目前在购房方面存在重大的健康安全方面的限制，但是随着时间的流逝，与COVID19相关的健康咨询预计将会有所放松，不过通过在线交易的方式，或将成为新的趋势。

在BC省进入紧急状态，各类活动大幅缩减期间，房地产销售仍然被列为基本服务可以继续开展，虽然交易量明显减少，但仍然在继续。

但在疫情的影响下，各方面的防疫措施使得买卖双方都不得不重新适应。

尽管房地产经纪协会BCREA建议所有房产交易方取消房屋公开日，并未明令法律禁止，但是这项服务已经在MLS网站上被禁止。而减少人与人近距离接触，也被BCREA提出。

BCREA职业服务部门经理 Kim Spencer表示，大家的共识很重要。尽管由于房地产行业属于基本服务行业，因此如果在看房过程中有人感染新冠病毒，带看房屋的房地产从业人员除“绝对疏忽”之外都可以免责。但他仍然建议，所有房产经纪带看房屋时：请客户签署健康风险知情同意书，确认个人没有健康问题。

大温房产经纪坦言，疫情期间工作必备新3样：口罩、手套和知情豁免书。

来自西温的房产经纪Malcolm Hasman表示，如果在以前他会极力鼓励卖家们把房屋挂牌上市，但现在他已经改变了工作作风。

Hasman说，如今他会要求所有看房的潜在买家必须配备口罩、手套，而作为卖家的代理，他会准备充足的洗手液，以及一份知情豁免书。

在知情豁免书上，他会要求潜在买家和带看房的地产经纪：

• 确认自己没有疑似新冠状病毒的症状，
• 保证自己会注意与他人保持2米的距离，
• 承诺不会触碰房屋内的任何表面和物品