BC省房东真惨！在本届BC省选中沦为待宰羔羊

BC省这次省选年轻人一代最关心的问题之一就是住房问题，而以他们的年龄，大多以租房为主，房租政策就成了省选绕不过去的关注点之一。

温哥华租户联盟（Vancouver Tenants Union）针对省选的一些提议对于房东们来说可都不是好消息。

他们的建议有：

房客的集体谈判权；

恢复在疫情期间禁止驱除租客的禁令；

在疫情剩余期间冻结租金上涨；

免除疫情期间的租金债务。

如果他们的这些建议都得以施行，尤其是免除疫情期间的租金债务，BC省的很多房东大概都得哭。

BC省三大主要政党都已提出住房方面的一些政纲。

BC自由党承诺将进行一些改变以增加房屋供给，包括出租单元和可负担房屋。

BC省NDP党则承诺将冻结租金上涨到明年年底，限制租金上涨与通货膨胀率挂钩。

NDP曾在今年9月3日下令限制明年的租金最高涨幅仅为1.4%，如今则要冻结明年的租金上涨，BC省房东的租金收入在去除通货膨胀后实际上这两年都在缩水。

还好，NDP并没有考虑实行过激的房租政策，比如继续禁止房东驱除房客。

NDP还承诺将给房客发放和收入挂钩的租金补贴，最高金额为一年400加元，这个补贴与如今温哥华高昂的房租相比只能说是杯水车薪。

绿党提出的是租金补贴措施，针对的是那些租金超过收入30%的民众。但目前尚未看到具体的细节。

不过对于BC省来说，最切实际的做法还是增加房屋供给。虽然BC省人口增长受到了疫情影响，但长期人口增加的趋势不会改变，那么增加供给是唯一长期有效的房屋政策，既能平抑房价，也能使得民众有房可租，租金不至于因为供不应求而不断上涨，省府也不必动不动就拿房东开刀。

此文仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

来源：大温优惠