BC省府3月25日,本周三宣布的疫情期间保护租客、保护房东的政策出台,本以为撒钱换来太平的计划似乎并不理想。
根据这一计划:
- 省府将增加最高每月500元的补贴,直接打给房东
- 叫停全省租赁房屋的驱逐令,不过如遇到特殊情况,涉及安全、健康、财产破坏等情况时,房东仍可申请驱逐令
- BC省紧急状态期间,冻结房东租金年增长计划
- 防止房东未经房客同意进入租赁单元,例如,用于卖房展示房屋或例行维护,但特殊情况涉及安全、健康、财产破坏等情况除外
- 限制房客与房东的沟通,以减少潜在的COVID-19病毒传播,无个人服务,但允许发送电子邮件
- 允许房东限制房客或客人使用公共区域,以防止传播COVID-19
不过这一做法似乎两边都不讨好,之前是租客联盟群起要求政府帮助解决困难,如今是房东联盟一起发出呼声:真很可能会造成政策被滥用
BC省房东联盟(LandlordBC)CEO David Hutniak 表示,由于没有被驱逐的可能性,如果房客拒绝支付欠款,房东几乎不受任何保护。而对于大温平均租金 $2,351的市场行情来说,房东的损失难以预计。
David Hutniak 说大温地区的房东中,有2/3都是将自己自住的房屋中的一部分出租,作为还房贷的补充。他们并不是什么大地主、炒房客,也都面临着高额的房贷、巨大的生活压力,房租突然缺失,将会对他们的经济生活带来巨大的影响。
房东们则认为,自己的权利被侵害,如果租客可以不缴纳房租继续住下去,那么房东的正常生活也被危及。
It鈥檚 not their home if they are renting. On the other hand, by enabling non payment you may just ensure many landlords loose theirs.
— The Unofficial Account of Elizabeth May鈥檚 Tesla (@may_tesla) March 25, 2020
BC省府3月25日,本周三宣布的疫情期间保护租客、保护房东的政策出台,本以为撒钱换来太平的计划似乎并不理想。
根据这一计划:
- 省府将增加最高每月500元的补贴,直接打给房东
- 叫停全省租赁房屋的驱逐令,不过如遇到特殊情况,涉及安全、健康、财产破坏等情况时,房东仍可申请驱逐令
- BC省紧急状态期间,冻结房东租金年增长计划
- 防止房东未经房客同意进入租赁单元,例如,用于卖房展示房屋或例行维护,但特殊情况涉及安全、健康、财产破坏等情况除外
- 限制房客与房东的沟通,以减少潜在的COVID-19病毒传播,无个人服务,但允许发送电子邮件
- 允许房东限制房客或客人使用公共区域,以防止传播COVID-19
不过这一做法似乎两边都不讨好,之前是租客联盟群起要求政府帮助解决困难,如今是房东联盟一起发出呼声:真很可能会造成政策被滥用
BC省房东联盟(LandlordBC)CEO David Hutniak 表示,由于没有被驱逐的可能性,如果房客拒绝支付欠款,房东几乎不受任何保护。而对于大温平均租金 $2,351的市场行情来说,房东的损失难以预计。
David Hutniak 说大温地区的房东中,有2/3都是将自己自住的房屋中的一部分出租,作为还房贷的补充。他们并不是什么大地主、炒房客,也都面临着高额的房贷、巨大的生活压力,房租突然缺失,将会对他们的经济生活带来巨大的影响。
房东们则认为,自己的权利被侵害,如果租客可以不缴纳房租继续住下去,那么房东的正常生活也被危及。
It鈥檚 not their home if they are renting. On the other hand, by enabling non payment you may just ensure many landlords loose theirs.
— The Unofficial Account of Elizabeth May鈥檚 Tesla (@may_tesla) March 25, 2020