BC进第2阶段 3万物业公司不好过

进入第二阶段的BC省，健身、泳池等设施都将逐步有条件的开放，共管房屋公司的物业部门则需要格外警惕。

健身房、泳池、热浴缸、公共活动行区域，都属于第二阶段重启中可以逐步开放的区域。BC省3万多个公寓物业管理公司都将受到影响。

对此大温物业领域的律师Veronica Franco表示，部分物业所属设施的重新开放可以开始，但必须格外小心，因为新增的卫生要求可能会让物业公司严重超出预算。

相比第一阶段中猛增的清洁费用，第二阶段中仍需保持，而且还将增加更多的工作量。

自从疫情开始后，各个物业公司就增加了大量的清洁、消毒、以及监控社交距离和其他卫生要求的工作量。而且，宅家之后的邻里纠纷也开始凸显，各类投诉案件业务量同样大幅增长。

进入第二阶段，新增的公共设施开放，将会进一步加大物业公司的工作量，尤其是人员共处的区域中如何做好安全卫生防护、如何确保安全社交距离，都将会物业公司的工作量，无疑也将会带来更多的资金开销。

BC省共管物业房主协会（Condominium Homeowners Association of B.C.）执行官 Tony Gioventu表示，物业公司必须“保持非常高度谨慎”，以健康安全和WorkSafeBC的准则为指导。

Franco表示，对于物业公司来说，增加这样的监控和管理成本，可能会受到业主的反对。而自身有限的财务状况、尤其是疫情之后新增的卫生清洁开销，已经让很多物业公司干上了“赔本买卖”。

此前媒体曾有报道称，疫情爆发后，物业公司的经理已经要被整疯了……

对于居住在公寓里的人，想要彻底关在公寓里面，就比较为难了，特别是在公寓的公共空间里如何做到人与人之间保持2米距离，就更加不易。

更惨的是那些公寓物业经理，天天维持秩序、不断更新物业管理规定，外加之前已经涨到离谱的大温公寓物业保险，让这些公寓物业公司们，感受到了海啸般的变化。

就在保险问题尚未解决、物业公司还没来得及喘口气的功夫，新冠状病毒疫情爆发，物业公司又开始忙着适应新的条款

加大清洁力度、减少人员接触、严格控制公共区域，协助年长的住户处理日常生活所需，以及处理各种不遵守规定的投诉……