本拿比房产新闻

据房产交易数据软件公司Altus Group数据显示，2018年大温地区投资地产总额超过120亿加元，仅此于历史最高的2017年，150亿加元。而商业地产走势良好。在2018年上半年，大温地区就有超过100个总价值达30.4亿元的商业地产成交。

买房卖房一直是民生大计，受到民众的广泛关注。近期加拿大央行（National Bank of Canada）发布了2019第三季度的住房可负担能力监测报告（Housing Affordability Monitor）。报告对加拿大主要城市做了横向对比分析，分析表明由于贷款利率的下降，加拿大住房负担能力综合指数已回归到历史平均水平。但是，每个城市的情况各不相同。

据房地产网站ZOLO的最新研究数据显示，列治文市在11月份成交的平均房价为$680,776。11月1日到11月29日期间列治文市共有317个新的房产在MLS上挂牌出售，而列市房产平均挂牌时间是30天。

　　很多人名下有多套房产，但是并且没有得到实际的居住。专家也说明，我国现在的房子已经足够40亿人居住，可见空房率有多高。就有网友表示，为什么有些房主名下有多套房产，“宁愿空着也不出租”，出租之后不是能赚取房租吗？听专家说完这3点，才知道其实这些房主都是精明人。

随着BC省海外买家税的征收以及中国大陆对外汇出口政策的严格管制，温哥华的房产市场，特别是豪华房市场受到了严重的冲击。

从最近的统计数据来看，10月份的海外买家总投资额较2017年10月有了大幅度的下跌。而受影响最严重的当属豪华房市场。温哥华的一位地产评论家Steve Saretsky在文章中说道：“BC省税收报告表明，2019年10月BC省的海外买家在居民用房方面的投资总额为1亿3千5百万加元。而这一数据远低于历史高点2017年6月的4亿加元。”
 

虽然上周Central 1刚刚发布了一则振奋人心的报告，指出预计截止到2021年，如果仍旧保持比较低的贷款利率，BC省的房市在交易量和房价方面都将会显著提高。据房产观察员Mortimer在Twitter上发表的最近数据来看，这个预测还言之尚早。Mortimer列举了5处在近期交易中房价缩水比较严重的房产。

加西网报道：大温的三角洲地区没有多少高楼，但不断涌入的人口带来了高密度住宅的需求。

（来源：三角洲市府）

2017年提出的将在北三角洲市的75A Avenue与120th Street交界建造一座35层的高层建筑项目在本月初修改了提案，使该建筑加入了BC省房产局的经济适用房的计划（AHOP）。
 

据Postmedia报道，因洗钱罪名而被美国起诉判刑的罪犯至今在大温地区仍拥有价值近1000万加元的房产。在西温，白石和列治文这些地区，这些犯罪分子所持有的房产有近50%的涨幅，约为310万加元。

  (加西网综合）大温房地产局(REBGV) 和菲沙地产局（FVREB）分别于今天（11月3号）公布了大温地区和菲沙河谷11月份的房屋销售数据。大温房市经过上半年较为平静之后，11月房屋销售重返历史水平；而菲沙河谷的房屋的需求量超出预期，甚至出现多个报价抢房的现象。