本拿比房产新闻

疫情期间，加拿大的房市仿佛坐着过山车一般忽上忽下。疫情爆发之初，房屋销量出现了大幅度的下滑。正当人们以为失业率大增，地产市场将大受冲击的时候，房屋销量价格又齐飞涨。

轨道交通永远是房地产投资的财富线索，在大温地区租客沿着天车找房，投资客也沿着天车找房。所谓天车一响黄金万两就是这么现实。

这一次就让我们沿着天车看看每个车站的房租价格，而房租价格背后隐藏的就是当地公寓的内在价值。

问：谁是加拿大房地产的死空头？

答：加拿大按揭与住房公司（CMHC）！

2020年5月新冠疫情最高点时，加拿大按揭与住房公司CMHC发出警告称，未来12个月内，加拿大房价将下跌9%-18%。

据加拿大按揭和住房公司（CMHC）刚刚公布了其《住房市场评估》（HMA）最新季度报告。HMA主要关注住房市场的不平衡性，旨在为政府和金融部门提供稳定市场的政策参考。如果市场上某些失衡现象存在程度严重和持续时间长，就会导致住房市场的“脆弱度”增加，最终影响到全国的金融稳定性甚至产生危机。

BC最高法院一名法官裁定，本拿比一栋柏文几名业主需要付出超过130万元共用设施费用及所累积利息。

根据BC最高法院上个月作出的裁决指，拥有Element by Westin酒店以及位于Hazel 街4508号的Sovereign大厦中商营空间的地产商Bosa Properties，去年与柏文分契法团提出仲裁，称业主自2015年以来一直未有分担付出包括游泳池、露台、洗窗服务等共用设施的有关开支，仲裁者去年12月20日裁判，Bosa Properties有权获得129万5593.27元，加上累积的每日293.97元利息。

温哥华连续多年被评为全球最宜居的城市，但房屋的可负担性一直被诟病。近年来，房地产市场的降温，加上疫情影响，少于$50万买房已不再是梦想。小编今天就带你看看$45万究竟在大温各区能买到怎样的房子？

近一半的市场都有风险

加拿大抵押贷款与住房公司（CMHC, Canada Mortgage & Housing Corp.）一直以来都不看好加拿大的房市，在近日，CMHC再度发出警告，称加拿大部分房屋价格被明显高估，整个市场有一半都处在“中等”脆弱的状态。

虽然疫情之下，但加拿大，特别是多伦多地区房地产市场却异常红火，就是破屋烂房也都抢手，还能卖出好价钱。如果这个时候谁说房价会降，似乎难以让人相信。

温市中心密集的公寓楼和办公楼，有市民看到了一个公寓开发项目的起重机，摄于2018年3月30日星期五。CBC金融专栏作者Mark
Ting说，目前的房产市场中，风险最大的是公寓投机者。（图源：CBC News）
今年的失业问题、政府援助计划和房地产之间的有着重要关系。今年五月，CBC金融专栏作者Mark Ting发表了一篇题为“是时候买房了？

太亏了

花钱买了房屋，那自然是希望后期的维护成本越低越好，可就在最近，本拿比一栋公寓的业主们，居然要向大楼缴纳$130万的维护费用，这还没算上利息！