本拿比房产新闻

事情正在朝着正确的方向发展

四五月由于天气转暖，往年一直都是房屋交易的活跃月份，不过在疫情的影响下，今年有点特殊。

根据加拿大地产协会（CREA）今天新出炉的报告，在今年5月，全国房屋的销量比跌入冰点的四月有所上升，但和去年同期相比，仍然下降了不少，是近24年以来，销量最差的5月。

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今天有两则值得关注的地产消息：

1、加拿大房地产协会（CREA）统计加拿大房屋成交量同比下跌39％，多伦多领跌。

2、CTV NEWS报道称，2020年5月温哥华两卧室带家具房屋租金同比2019年5月下跌15%，两卧室不带家具房屋下降7%，1卧室不带家具房屋下降2%。

全国房屋销售量在上月增加56.9％，但仍比去年同期减少39.8％。加拿大地产协会（CREA）的统计显示，平均楼价为494,500元，较去年同期跌2.6％。

（全国房屋销售量上月大增56.9％。 资料图片）

由于饱受公寓保险飞涨的困扰，BC省府金融服务管理局开始介入调查BC省公寓保险。用了3个月的时间，报告出来了，结论是：BC省的公寓保险市场真的很不健康！

根据Craigslist的租房数据，从2019年5月至今年5月，不带家具的一房租金的中位数下降了2％，由每月租金1,850元跌至1,800元；两睡房的租金由2019年5月的2,800元，下降7％至今年5月的2,600元；而由2019年5月今年5月，带家具的两睡房租金则下降15％。

全省视像会议讨论房屋问题

BC非牟利房屋协会今日举行全省视像会议,大约四百位住屋问题领袖参与.

在会上发言的领袖包括BC房屋厅长罗品珍.

议题包括有需要向租客提供安全药物供应,同一时间,遵守保持身体距离的防疫限制措施.

省府宣布，将在大温地区及菲沙区域兴建超过540个新经济住房，协助长者，年轻人及有发育障碍的青年居住。单位提供1房至3房，租金由375元至3千元不等。

　　一项针对疫情影响加拿大房价最近降了多少的统计显示，大温哥华地区、萨斯卡通与温尼伯是加国房价最抗跌的地方。虽然四月的大温住宅交易量跌至38年来历史新低，但大温地区的房价仍然表现十分坚挺，与大多伦多房价下跌10%相比，大温房价在2月至4月之间不但没下跌反而增长了2％。萨斯卡通涨幅最大，10%，温尼伯涨幅7%。

受疫情的影响，加拿大的房地产市场会不会崩盘？几乎所有的预测机构都认为，不会的，但是断供潮的出现也将是不可避免的。月供还不起所带来的地产行业的一系列问题，按照CIBC加拿大帝国商业银行的预测，将会出现在未来12-18个月内。