本拿比房产新闻

上周数据显示大温的挂牌房源数量和售出房源数量继续上升，市场交易量在逐渐恢复。

本期上榜的10套房源，西温1套，温西2套，列治文6套，素里1套，全部是独立屋。

房市开始回暖了？

在疫情期间，大温的房市一直都处于沉寂状态，挂牌量和销量都纷纷出现了暴跌，四月温哥华房屋的销量更是腰斩，跌至38年来最低。

疫情打击之下，加拿大房市也迎来变局，开始洗牌。向来为中国卖家所重视的温哥华、多伦多等大城市的房屋市场，疫情以来成交量出现断崖式暴跌。

有研究者预测，由于新冠疫情带来的种种不确定性，中国买家或在2020年退出海外房地产市场！

加拿大联邦政府下属的加拿大房贷与住房公司Canada Mortgage and Housing
Corporation预测说，由于COVID-19病毒肺炎疫情对加拿大经济带来史无前例的重创，加拿大房地产市场的萎缩局面会一直持续到2022年，不但房屋销售量会下跌、房价也会下降。

马云说大数据是生产力的时候，很多人还懵懵懂懂。但疫情之后的加拿大房地产市场预测大战证明，大数据真的很厉害！

当地时间5月27日，北美三大信用数据巨头之一的TransUnion发布警告称：

选择定居大温后，大家的纠结点在于：该住在大温哪个城市？西温？温西？列治文？本拿比？素里？兰里？或者远一些，斯阔米什？

纠结来纠结去，很多华人“框定”的范围都在大温地区。诚然，无论从哪方面考虑，大温都是最优选择，总不能把家安在内陆小城吧？

COVID-19以来，继加拿大政府陆陆续续出台了一波又一波上亿补贴，截至5月13日又追加超过9亿资金支持企业和社区，可以说是竭尽全力照顾到方方面面人群，涵盖因疫情失业的人群、房客和房主 、老年人、学生、家庭乃至各大中小企业。

大温地区计划中的将轻轨“世博线”（Expo Line）从素里King George车站延伸至兰里市中心的建设项目，因为疫情显见已经无法如期启动。

项目“一期工程”，是其中从King George车站延伸至素里Fleetwood社区的“7公里段”。但由于明显的原因，各级政府以及大温运联（TransLink）的财政都受到严重影响，已经无法按计划为项目正常出资，预算所需的16.3亿元资金不能按计划到位。

预测“令人恐惧”

随着疫情的持续，加拿大的房市也在持续不断地受着打击。据加拿大房贷与住房公司（Canada Mortgage and Housing Corp.，CMHC）警告说，加拿大房屋销售和价格将急剧下降，温哥华，多伦多，以及阿尔伯塔省可能会是受灾最严重的地区。

当地时间5月28日，加拿大抵押和住房公司（CMHC）针对他们“12-18个月后加拿大房价下跌9%-18%的预测做了更详细的说明。

1、最乐观的预测，加拿大房屋平均价到2021年一季度时跌到48.18万加元，比2019年3月低11.09%。