Metro计划这样动工 未来大温核心

本那比铁道镇购物中心Metropolis未来重建计划昨天公布了！未来70年，大温地区又一个充满活力的“温哥华市中心”，包括1.5万个居住单位。 

周一，铁道镇购物中心Metropolis的大业主IvanhoéCambridge举行了信息发布会，分享了一些大规模重建计划的细节。

公司计划在未来70多年重新改建本那比铁道镇购物中心，并承诺将铁道镇（Metrotown）打造成“可以和温哥华市中心媲美的另一个大温城市核心”。

该购物中心的大业主Ivanhoé Cambridge集团公司计划随着商场中心各租户的长期租赁到期后，分期逐步拆除现有购物中心的一部分，再建新的道路和建筑物。

(Ivanhoe Cambridge)

该计划重点放在交通和运输上，树木覆盖率达到40％， 以及建造多个公共广场。

They plan on breaking Burnaby's new downtown into four districts: pic.twitter.com/P76f8ZQiR0

— Kelvin馃惗Gawley (@byGawley) November 26, 2019

Ivanhoe公司开发和零售副总裁格莱姆•西尔维拉（Graeme Silvera）表示，公司计划在该场地上建造大约15,000套住房，其中约27％用于出租。

他把该项目和温哥华福溪北部的世博园土地进行比较，过去40年来，世博园已建造了8,000个单位。

现场发布会上的一张标语牌称有4％房屋用于可“负担租金”的房屋出租，如果考虑控制“空置房”，相信出租率可能高达15％。

开发商还希望吸引投资建造一个新的活动中心，该活动中心将在铁道镇天车站附近的现有的公交线路上建造。

本那比市（City of Burnaby）也正在规划铁道镇（Metrotown）活动中心，但尚未确定确切位置。

第二阶段重新开发东南角（沃尔玛/ T＆T超市侧楼）、购物中心的西部部分（保留Kingsway停车场临街面以及 Superstore，Chapter，Sport Chek和Chapters的侧翼）的其他阶段。部分（哈德逊湾和现有的美食广场楼）。

计划在较低层的建筑物上增加新的零售空间，从而增加170万平方英尺的支持就业的新办公室和教育空间。

 (Ivanhoe Cambridge)

另外，Concord Pacific Place也建造15,000套公寓，约有30％专用于出租。

在保留并改善一部分现有室内购物中心，再以步行者为导向的公共街道将贯穿整个区域，类似温哥华市中心CF太平洋中心结构一样，把行驶汽车的道路和装卸站也设计在地下，以提供更安全的行人环境。

提议建立两英亩公园和开放空间以及三英亩的广场，其中包括SkyTrain Metrotown站旁边的大型市政广场。

 (Ivanhoe Cambridge)

现有公交环路（包括Sport Chek在内的一部分购物中心零售）占地面积，由于与天车站相邻，因此被确定为计划中的250,000平方英尺现场活动中心的所在地。

提议将现有的多层铁道镇办公广场用于此新场所的停车和休闲空间。 

铁道镇购物中心Metropolis最初建于80年代后期，当时作为单独的购物中心而建，也是Ivanhoe Cambridge集团公司零售业的“皇冠上的明珠”，也是加拿大最大、性能最高的购物中心之一。