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本拿比疫情最新通报

来关注一组

本拿比疫情最新消息。

本拿比职员

每天住在房车上

理查德·洛佩兹

是一名本拿比职员，

在市水务公司已经工作了7年了。

他和妻子孩子居住在一个

BC省房地产协会BCREA周一（4月20日）发布了BC省未来24个月的房市交易和房价预测。

报告中解答了，BC省的房市将受此次疫情影响多大？什么时候能走出低谷？

加拿大国家银行房屋价格综合指数（Teranet-National Bank Composite House Price Index）在上月份再升0.62％，与2月份的情况相同，也是较过去10年来3月份平均升幅高出一倍。不过，受新冠疫情打击，3月份下半个月全国的房屋销售量直线下滑，预料将对房屋价格综合指数带来影响，尤其是近期推高指数的加国中部和东部地区的房地产市场会放缓。

新冠疫情的爆发，让很多事情都打乱了原本的节奏。但是该来的账单都如期而至。比如作为房产业主来说，一年中最大的一项支出：房产税。

从年初开始，各位业主已经收到了BC省房产评估值，而房产税正是基于这一评估值而计算得出。

点击上方蓝字关注夏欣怡在温哥华

加拿大六大银行近期宣布，为了帮助民众度过COVID-19带来的财务影响，房子的抵押贷款还款（Mortgage）可以推迟至多6个月。这对于处于短期财务困难的家庭是非常有帮助的。申请延期6个月还贷不需要证明自己处于财务困境，每个人都可以申请。那么对于暂时没有财务危机的温哥华业主来说，申请延期还款有利还是有弊呢？夏夏将以温哥华一处100万加元的房产为例，来为大家讲解分析。（此文比较烧脑，认真读每一句才好理解，也可直接跳到文末看结论。）

通常情况下，利率下降会刺激房地产市场的销售活动。但这一次不同。

加拿大央行在10天的时间里，相继两次分别降息50个基点，使基准利率从1.75%骤减到0.75%，但这恐怕都要和整个市场的恐慌相互抵消。

作为联邦政府帮助加拿大民众度过新冠病毒疫情难关的一项特殊政策，加拿大抵押抵款和住房公司CMHC与各大银行的协商结果：加拿大主要6大银行一致同意，帮助客户共克时艰，贷款月供最长可以延迟6个月还。

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随着加拿大各地宣布进入紧急状态，越来越多人的生活都因此受到了影响，很多家庭因为疫情的原因失去了收入来源，对每个月被房贷压得喘不过气来的房奴们来说，简直就是灭顶之灾。

加拿大房地产协会星期一公布的数字显示，过去12个月加拿大房地产市场欣欣向荣，二月底的平均房价达到54万加元，这比一年前猛升了15.2%。

除了房价劲升之外，房屋销售量的增长幅度也较大，2月份的房屋销售量比前一个月的增幅达到5.9%，是十年来罕见的增长幅度。