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售挂比（SNLR）是加拿大地产市场最常引用的数据之一，简单来说就是成交量/挂盘量。

比如5月市场上有1000套房屋待售，然后成交了500套，那我们就说售挂比为50%。

自从COVID-19大流行以来，多伦多房地产经纪人Christine Zhu还没有做成一单房屋买卖交易。她的客户几乎都是中国人，他们的孩子要么已经是加拿大大学和安省高中的国际学生，要么准备于今年秋季入学。

资深房产经纪人Christine Zhu，自新冠疫情爆发以来，还未有做成一单房屋交易，往常的夏天是楼市的旺季，每个月至少能成7-8单，可今年的市场却急转直下。

今天（6月23日），加拿大按揭和住房公司（CMHC）公布了一份“2020年夏季加拿大主要住房市场展望特别报告”，即最新的HMO住房市场展望报告。

报告表示，受COVID-19大流行影响，预计今年加拿大主要城市的房屋价格、转售量和开工量等指标会出现广泛下降，低于疫情前水平。至于未来，何时复苏以及实现复苏的速度很不确定，且不同地区会表现出很大的差异。

根据1项调查指出，受到新冠疫情及高失业率影响，物业需求下跌，将引致2020年全国楼价最多会跌8％，2021年楼价亦会再跌1.2％。

根据路透社向经济分析员进行的调查指出，在最坏情况下，加国楼价于2020年会下跌8％，2021年再跌1.2％，且扭转3月份同类型调查，显示2021年加国楼价会上升3.5％的预测。

温哥华是华人最多的地方，也是很多人移民加拿大之后的首选居住地，但温哥华同样也是世界上房价相对较高的城市之一，独立屋的平均房价达到了150万-200万加元。

值得期待

疫情虽然严重影响了人们的日常生活的方方面面，但日子还得接着过，市民们买房的刚需依然存在。

既然现在还有买家，再加上疫情之后可能会出现的购房需求暴涨，地产商们自然不会错过机会，大温各项新楼计划在最近纷纷出炉，总计将会有过千套新房，让我们一起来看一下。

如果你对温哥华Downtown的全新公寓感兴趣的话，也许会记得2017年轰动全城的Terrace House：

这座公寓虽然仅仅有19层，采用的却是混合木结构。一旦建成后，位于温哥华闹市区的它，将成为世界最高的“混合木结构”公寓！

刚刚过去的周末有几组数据很不寻常。

1、加拿大已经100天没有外国游客到访了。其中也包括来自中国和其他国家的海外买家。

2、根据加拿大移民局的数据，2020年4月加拿大只有4100名新移民登陆，而正常情况这个数字可以达到35000人以上。

作为温哥华豪宅最聚集的地方，温西的Point Grey社区无疑是温哥华独立屋的“豪宅街区”，即使被火烧成这样，还能开价1980万加元

据网友介绍，这套独立屋位于范宁大道，是一座建于1976年的老式独立屋，土地面积0.84英亩，目前从其评估值来看，仍有1177.2万的估值，其中只有1万为房产估值，其余都是土地的价值。