Tag Archives: 买家

疫情重压之下，GTA楼市完全改变了以往的运行节奏，价格振幅开始加大。与此同时，利好利空都如潮水一样不断涌来，让人莫衷一是：究竟这是一个牛市呢，平衡市呢，还是熊市？

新冠疫情对加拿大的房市打击很大，不过地产公司Zoocasa的最新报告说，GTA地区的市场已经逐渐开始恢复，尤其是独立屋，在有资料的最近两周（6月8-21日）多伦多市和约克区的销量已接近去年同期，而荷顿区和杜兰区更超过了去年同期水平。

房地产市场作为经济支柱的产业之一，在疫情期间，也受到了一定程度的影响。但是一部分买家的买房热度并没有减少。房地产数据公司的总裁调查发现，网站上的用户活动并没有减少，反而增加了更多客户在网上研究房地产，但是他们并不联系经纪。前段时间，温哥华的一名经纪就在ZOOM（直播软件）上遇到了一对新婚买家，在疫情最严重的时期，顺利成交了一套2房公寓。

　　悉尼西区Auburn的一栋公寓楼因存在多项“威胁人身安全”的质量缺陷而被称为“悉尼最差公寓楼”。

　　新州建筑专员David Chandler表示，悉尼西部Auburn的这栋16层高楼是他检查过的“最差的住房”。

澳大利亚政府刺激楼市的计划，装修发钱、首次购房发钱，最高能领7万澳元（约6.5万加元）的现金补贴，简直让大温的房奴们羡慕哭了。

其实早在去年，加拿大联邦政府就拿出12个亿加元刺激房市，用3年的时间对于首次购房者补贴，只是福利在BC省似乎一直遇冷。

身在万税之国，加拿大人对于各种税其实非常多的怨言，尤其是BC省NDP上台后新增的各种有关房产的税收，让BC省尤其是大温的房地产市场一直显得十分萎靡不振。从2018年开始各项房产税收的打压下，很多房产都开始贬值……

疫情虽然让大温的房地产市场销量减少了，但是很多地产经纪都表示同一个房产可以收到多个Offer出价的现象增多，及时是豪宅市场，也开始重新回到了买家的视线中，销售开始回暖。

2018年，杨先生在兰利购置了一套两居室楼花，884平方英尺。2020年4月份，楼花交屋后，杨先生刚刚搬入新房，结果没住两个月，共管物业公司发来了一份通知，由于保费上涨，每个月$280的物业管理费从7月1日将上涨至$350，这让本来沉浸在入住新房喜悦中的杨先生感到十分沮丧。

前几天我们刊发了一则消息，2020年7月1日后，中国三地开始试行大额现金存取登记制度。

官方高调宣布新制度的目的就是：

1、打击洗钱犯罪。

2、打击腐败犯罪。

征信巨头TransUnion在当地时间6月18日发布报告称，大约五分之一的加拿大年轻人推迟购房计划。

其中相当比例的年轻人可能无限期推迟购房计划。

不过全世界的年轻人都在为买房发愁，赶上战后经济腾飞的婴儿潮一代都已经进入退休年龄，而千禧一代从开始工作时就发现房价已经不是工薪可以承受的了。