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4月是加拿大疫情继续发展而造成全民恐慌、经济广泛收缩、地产经纪不再能带买家看房的时期，对房地产市场来说当然不是一个好月份。

理论上，如果卖家能够镇定自若“惜盘慎售”，疫情之后房地产市场自然会按规律复苏。加拿大道明银行经济分析部门TD Economics最近预测道，加拿大市场将逐步从疫情影响中恢复过来，4月份的成交量出现历史性的暴跌没有办法，但明年的楼市将有更强的活力。

受到疫情打击，温哥华地产业刚刚度过了40年来交易量最低的4月，然而温哥华依然是全加拿大房价最高的城市，而且价格似乎也丝毫没受影响。

大温哥华房地产局（REBGV）表示，2020年4月只有1,109宗交易，比2019年4月减少了39.4％，比2010年4月更锐减62.7％，成为自1982年以来交易量最低的月份。与售出2,524套房屋的2020年3月相比，今年4月的交易量也下降了56％。

截止到上周日，5 月 3 号晚，加拿大全国确诊病例 59474 人，死亡 3682 人。从 3 月 15 号政府实施初步限行，到当月底全面停止所有非基础性服务，算下来，全国人民宅家 50 多天了。

正如业界已经预期，GTA地区的房地产市场也受到新冠疫情影响，地产局发布的最新数据显示，4月份房屋销售同比大降，虽然各类房屋均价基本保持稳定，但独立屋和condo售价下滑，特别是在多伦多市。

昨天，大温地产局公布了4月份的销售报告，销量暴跌是预料中的事，虽然卖出的少，但挂牌的也少了，因而基准价格没降反而有微幅上涨，这说明目前来说大温的楼市仍然坚挺。不过，从售挂比数据来说，楼市正在向买家市场移动，价格还是有下行压力，当前急于出手房屋的卖家应慎重考虑出家策略。

从来没有一个月的大温地产交易数据像2020年4月这样引起争议。

看空的和看多的网友都出人意料的情绪激烈，很多人发表观点的言语火药味十足，足到小编都不能把这些言论公开。

半价甩卖，血亏割肉，只求脱手。

刚刚，BC省卫生官宣布，本省新增33例新冠肺炎确诊，又有2人死亡。截至目前，全加拿大已有近6.5万人感染，超过4400人死亡。

都是钱惹的祸

疫情之前，加拿大房市也跟着一落千丈。日前，大温房产局放出4月最新房市报告，受疫情影响，温哥华房市经历“最冷”4月，房屋销量量狂跌至38年来最低。

尽管疫情的爆发，让很多待售房产的买家为了安全暂时撤离的房地产市场，但是温哥华的待售公寓市场中，很多处于空置的房产仍然都在市场上活跃。

上周报告售出的公寓中，其中一些价格仍然居高不下。

　　加拿大持续至今的封城与停工已对本国楼市造成严重的负面影响。

　　多伦多区域地产局（TRREB）日前发布报告称，根据4月份截止4月17日的数据，房屋销量较一年前下跌69%，显示新冠病毒疫情导致房地产市场骤冷。