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购买预售楼花，毕竟买的不是能看得见摸得着的房产，因此考察楼盘背后的开发商就显得尤为重要。然而，即使是知名大开发商也有不靠谱的时候……

多伦多地产物业代理表示，房地产市场目前最迫切的问题是租客拖欠租金。政府至今尚未有明确政策协助出租物业的业主，如果租客长时间欠租，会对业主造成很大的伤害。

新冠病毒疫情日益严重，奇怪的是，3月份的前3周，多伦多房市无丝毫放缓迹像，房价仍在往上涨，销售量在涨，上市挂牌量也在涨。

Realosophy地产经纪公司总裁帕萨利斯（John Pasalis）表示，本月初截至3月23日，多伦多房价同比涨14.5%。

多伦多市中心地区著名楼盘，很多华人投资的33 Yorkville曝出破产危机。依据安省高等法院发出的委任接管令（Receivership Order），该楼盘已被普华永道会计审计事务所（PwC）接管。这意味着大量华人买家，在苦苦等待几年后，可能仅会得到一封通知信，以及一张退款支票。

最近，约克论坛会员发帖称，内部消息，开发商Cresford宣布破产，银行已经接管，正在拍卖中。

所有项目都可能不再继续，包括Yonge街上即将建好的Clover，以及33 Yorkville、YSL、HALO。

新冠肺炎疫情在加拿大继续加速扩散，确诊的感染人数超过3200人，是一周前的4倍。

安省政府已经发布文件确认了在目前疫情严重时期仍然需要不间断工作的岗位淸单，其中，地产经纪人，银行贷款专家，律师，土地产权登记处等，均会保持运作。当然，为保护需要这些服务的公众，也保护从业的专业人士，我们都采取了更加电子化的服务手续，减少新冠病毒在人群中传播的机会。例如，帮客人卖房时，我们会与屋主一起将待售房屋认真清洁，然后，进行专业的美化包装，再使用数字彩照与录像的方法将待售房屋用3D技术实现待售房屋的”云端展示” ，让买家能够”云端看房”。找到有意向的买家並开始谈判和签约时，也采用远程电子签名方式完成。此外，多伦多地产局已经通告所有经纪人停止OpenHouse 行动。总之，专业地产经纪人完全可以在保护客人的前提下进行专业化的服务，帮助有需要的客人完成买卖房屋的工作。

大温的房地产市场由于疫情突然紧急叫停，让那些刚刚在疫情大爆发前把房子卖掉的业主们长出一口气。

其实从2019年12月到今年2月，大温的房地产市场都非常活跃，尤其是独立屋市场销售一直非常火爆。包括在过去两年中受到重创的列治文市，很多高价的独立屋都在近期以不错的价格出手了。

尽管理论上大温住宅还能交易过户，但这个市场恐怕已经处于半停摆状态。

3月26日，有英文媒体报道称，大温地产局（REBGV）已经发布公告，要求旗下地产经纪暂停所有形式的公开看房活动（Open house），直到另行通知为止。

负利率下的大温房市

负利率时代

上周日美联储将利率下调至零、加拿大央行第二次下调利率，整个北美区域经济整体进入了负利率时代。

负利率时代下资产保值手段有限，大量资金将涌入房地产市场、倒逼房价飙升，这无疑将极大程度上增加刚需买房成本。

当地时间3月22日，有知名大温地产经纪在朋友圈公布了当天OPEN HOUSE 的规则和流程。

1、分组看房，不能同时进入。

2、看房必须戴口罩。

尽管有了防控举措，但此举还是引起了小编朋友圈里的争议。