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大温的雪已经上路了，想卖房子的人难免焦虑，大冬天的房子怎么卖？

其实做好这几项，一样可以让自己的房子在市场中受到关注。

1.温暖更容易留住买家

 加拿大皇家银行RBC于12月23号发表了最新12月住房趋势和可负担性报告 ，显示加拿大房屋可负担性连续出现改善，但随着包括温哥华和维多利亚在内的城市房价复苏，预计加拿大的房屋负担改善趋势未来即将结束。

据CBC News报道，五年来，大温楼市首次没有出现大幅增长。与过往相比，2019年大温地区房屋市场相对比较“平静”。但是平静并不意味着是好事，明年大温楼市走向因受太多不明朗因素影响，变得难以预测。

(加西网）一套6,000平方英尺，有10个卧室的维多利亚式豪宅售价仅为50,000美元，但有一个要注意的地方：买家必须递交一份对这座历史遗迹的修复计划，如果计划通过，就有机会以超优惠的价格成为该豪宅的业主。

买房卖房一直是民生大计，受到民众的广泛关注。近期加拿大央行（National Bank of Canada）发布了2019第三季度的住房可负担能力监测报告（Housing Affordability Monitor）。报告对加拿大主要城市做了横向对比分析，分析表明由于贷款利率的下降，加拿大住房负担能力综合指数已回归到历史平均水平。但是，每个城市的情况各不相同。

随着BC省海外买家税的征收以及中国大陆对外汇出口政策的严格管制，温哥华的房产市场，特别是豪华房市场受到了严重的冲击。

从最近的统计数据来看，10月份的海外买家总投资额较2017年10月有了大幅度的下跌。而受影响最严重的当属豪华房市场。温哥华的一位地产评论家Steve Saretsky在文章中说道：“BC省税收报告表明，2019年10月BC省的海外买家在居民用房方面的投资总额为1亿3千5百万加元。而这一数据远低于历史高点2017年6月的4亿加元。”
 

虽然上周Central 1刚刚发布了一则振奋人心的报告，指出预计截止到2021年，如果仍旧保持比较低的贷款利率，BC省的房市在交易量和房价方面都将会显著提高。据房产观察员Mortimer在Twitter上发表的最近数据来看，这个预测还言之尚早。Mortimer列举了5处在近期交易中房价缩水比较严重的房产。

加西网报道：大温的三角洲地区没有多少高楼，但不断涌入的人口带来了高密度住宅的需求。

（来源：三角洲市府）

2017年提出的将在北三角洲市的75A Avenue与120th Street交界建造一座35层的高层建筑项目在本月初修改了提案，使该建筑加入了BC省房产局的经济适用房的计划（AHOP）。
 

  前两年手上有楼花的人，简直就象锦鲤附身。而现在手上有楼花的人估计心里都捏着一把汗！交了楼才叫真正买到房，楼花分分钟打水漂的事有可能发生！

根据支持加拿大信用合作社机构的经济学家日前提供的一份报告称：卑诗省的住房市场正在回升。

来自Central 1的卑诗省转售市场住房公司展望了整个2019-2021年的房屋趋势后表示，在2018年大部分时间低迷之后，更便宜的抵押贷款，人口增长和价格下跌正在将买家带回大温哥华各地的市场。