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疫情期间，几乎所有的房地产监管机构、各地产公司都在提醒旗下经纪人，注意社交疏离、减少面对面的接触，保护好自己和客户的健康安全。

于是原来地产经纪带看房屋的面对面的交流方式，改变为通过“FaceTime”或其他视频方式来看房

昨天！加拿大六大银行官宣：允许房贷付款推迟最多6个月！

六家银行分别是：BMO蒙特利尔银行 Bank of Montreal加拿大帝国商业银行 CIBC道明银行 TD Canada加拿大国家银行 National Bank of Canada加拿大皇家银行 RBC Royal Bank 丰业银行 Scotiabank

周六下午，多伦多区域地产局（TRREB）也发出建议，要求其成员在COVID-19大流行期间，停止进行开放屋的展示和参观。

该地产局在周六发表的声明中说，“TRREB致力于保护其会员和公众的健康与安全，考虑到我们面临的COVID-19疫情的不确定性，鼓励会员继续提供最佳防范措施。”

负利率下的大温房市

负利率时代

上周日美联储将利率下调至零、加拿大央行第二次下调利率，整个北美区域经济整体进入了负利率时代。

负利率时代下资产保值手段有限，大量资金将涌入房地产市场、倒逼房价飙升，这无疑将极大程度上增加刚需买房成本。

疫情带来的影响 肉眼可见

各大商场 餐厅关门

公共场所基本关闭

与此同时 生鲜代买 网购 生意火爆

因此无论什么情况下

商机 和 危机几乎是并存的

央行利率几乎放水式的连续下调

温哥华房子如此之贵，年轻人买房实属不易。买不起市中心的，只好买外围一点交通方便、价格相对便宜的房子。

这些房子对于首购一族来说，是追捧的对象。于是天车房脱颖而出……

疫情不能阻挡我买房的热情

新冠肺炎疫情肆虐加拿大，地产行业也受到了不小的影响。

近日，有地产业界人士表示，在政府的紧急防疫政策下，加拿大租务市场明显放缓。不少房地产公司更是收紧相关商业活动，配合各级政府防疫。尤其是在看房和房展方面，各大房地产更是限制中介带买家看房，防止病毒在人际间传播。

通常情况下，利率下降会刺激房地产市场的销售活动。但这一次不同。

加拿大央行在10天的时间里，相继两次分别降息50个基点，使基准利率从1.75%骤减到0.75%，但这恐怕都要和整个市场的恐慌相互抵消。

COVID19新冠疫情的大爆发，让整个加拿大各行各业都几乎面临“停摆”的危机。然而，唯独房地产市场似乎仍然表现十分活跃。

尽管大温房地产协会（REBGV）在3月19日正式向所有旗下约14000名房地产经纪人发出通知，强烈建议所有地产经纪在近期取消房屋公开日Open House活动。

疫情的影响不容小觑

加拿大金融机构监管办公室（OSFI）在最近宣布，原本定于4月6日生效的联邦压力测试将无限期延后。

在2月18号时，加拿大财政部刚刚宣布，政府将从4月6日起，放松按揭贷款的压力测试，降低其审批利率，最低利率将变为贷款保险申请的五年固定利率的周中位数，在此基础上，再加2个百分点。