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每天每天都是关于新冠肺炎的新闻

咱们今天不说了

来说说最近买房首付只需要付2.5万的事情吧

最近就在大家都在关注疫情新闻的时候

一家媒体爆料了

大温各地房屋需要的首付金分别是多少

■一项统计显示，大温大部分城市的柏文，最低首期额较两年前为低。资料图片

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在大温如欲置业，须要存够多少首期付款才能买房？地产网站Zoocasa对大温18个市镇进行调查后发现，相比2018年，大部分地区2020年最低首期额有所减少，但仍有4个市镇比两年前增加。其中如果在西温购买公寓，可节省4.4万元首期；而在素里购买独立屋，首期更可较2018年节省逾12万元。

房地产市场行情日新月异，经历了房市疯狂上涨的2016、2017年，之后又一度惨淡冰冷的2018、2019年低谷期，如今大温又有重新抬头的趋势，伴随着加拿大银行利率降低，抵押贷款压力测试将在4月松绑，新的市场环境下，大温想买房，需要准备多少首付款呢？

尽管新冠病毒尚未在加拿大的商业和住宅市场上产生巨大的影响，但潜在的不确定性让阴影同样作用在地产相关的市场。专家表示，非典时期，加拿大地产市场的影响是短暂的，销售额并没有急剧下降，预测新冠疫情也是同样情况。

上一篇我跟大家说了房子大概的情况，现在就是循序渐进的建造过程了。几乎每周，开发商都会邮件给我发房子的最新照片。加拿大办事效率又低又慢，这在我第一次登陆时已经见识过了，却没有想到的是，这边房子建造速度像坐了火箭一样，几乎一天一个样，每周有惊喜。

进入3月中旬，大多伦多地区的房地产市场的表现有些亢奋，无论是公寓市场还是土地房市场，都是买家在疯狂抢Offer。背后的首要原因是买家群体的心态变得过于进取，甚至有失去理智。二来，在加拿大央行减息之后，各大银行正在开启” 利率优惠大战” ，试图争取更大的房贷市场份颜。据说有的银行又推出了” 只要首付达到房价的35%以上就放宽对贷款人的收入要求” 等新改策，特批房贷。这等于试探性地突破了联邦政府财政部的”B-20” 限制房屋贷款的相关法案。

逆风起飞

随着疫情的不断扩散，在最近这段时间里，全球经济都受到了不小的影响。股市集体暴跌，甚至一度跌破7%触发熔断。

加拿大在疫情之下，放缓了经济增长预期，各大行业受疫情影响也都一片哀鸿遍野。

间隔10年，从《蜗居》到《安家》，“海清”购房、换房的经历戳中了多少人的痛点？

近日，最火爆的国产剧，莫过于孙俪和罗晋领衔主演的《安家》，刚开播没多久，就频频登上热搜。

先来说个大家都耳熟能详的事，就是加拿大买房分为两种，一种是找中介买，另一种是自己直接购买。前一种你无需支持中介费，因为在加拿大，中介费都是由卖方出，你出价也见不到卖方，是下一个offer给对方，如果同意就成交，不同意就拉倒。后一种是你自己直接去购买，当然更不会有中介费，但是价格什么的，都需要你自己亲自去谈。

本周三（3月4日）这一天，至少发生了两件事，对大多伦多地区的房地产市场的走势带来比较大的影响。首先是加拿大央行减息两码—减息0.5%！

众所周知，央行减息，各大商业银行的房屋贷款利率会立即跟着下调。想买房的人在收入不变的前提下，能从银行借到更交的钱去买房，自然会推高房价。