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国际知名金融分析公司穆迪公司（Moody’s Analytics）本星期发表的对加拿大2021年经济走势的分析报告说，目前加拿大房地产市场的兴旺不会持久，就业市场的不景气明年会让加拿大房地产市场出现房价下跌约7%的局面。其中独立屋下跌6.7%，公寓下跌6.5%。

整个2020年，是我的地产知识实战年，买房、卖房，用上了所有历年来的积累，看尽了疫情下市场的变幻多端，明白了光是从新闻资讯、专家口吻中了解的理论、明白的趋势是远远不足够的，真正最了解地产市场的是那些专业的地产经纪，还有经历其中买家和卖家。

尽管单身买家在房市中占到的比例越来越大，但想靠一个人的力量在大城市中买房，显然是一个非常困难的任务。没有伴侣或家人一起分担，想赚出买房的钱很困难。

马上又到一年一度的开学季了

租房的话题又要成为温哥华的热门

不过在这之前有料姐

想给大家看看最近发生的一件事

在抖音和微博都火到上热搜的那种

先高能预警一下

随着温哥华房地产市场回暖，越来越多的人开始考虑在温哥华置业成家，那么“买房”就是一个不可避免需要考虑的事情。从2016年起，BC省就推出了针对海外购房者15%的“海外买家税”，并在2019年将该税增加至了20%，这也把很多满腔热情想要买房的留学生直接拒之门外。

在疫情发生之前，公寓房的价格增速是超过独立屋或者半独立屋的。但在疫情发生之后，随着“在家工作”的工作形态越来越普遍，有更多的人对能够提供更大居住空间的单户住宅产生了更大的需求，市场上很大比例的公寓需求转而形成了新的独立屋需求。

当地时间9月10日，BC省政府发布2020年一季度财报，数据显示：

1、预计2020-2021财年，BC省经济总量将下降6.7%。

2、预计2020-2021财年，BC省财政赤字将达到128亿加元。

为了控制疫情，加拿大边境限制措施延长，移民和留学人数持续下降，已经影响多伦多和温哥华两大移民留学城市房租大幅下跌。

多温两地房租多年来首次罕见下跌

大家都知道买公寓最看重的一点是地段和交通。在大温买公寓，选择买在天车站旁边不会错：配套设施丰富、出行便利、自住出租两相宜。

那么，天车站旁的公寓，究竟有多好卖？这个就需要数据来支撑了。近日，Rommvu的一项调查指出：大温天车站旁的公寓，往往能高出政府估价很多，超出的比例高于不在天车站旁的公寓。

自新冠疫情爆发以来，关于针对华人的歧视事件频繁曝出。而就在这几天，GlobalNews媒体报道了一件“温哥华房产市场中的一则歧视规则”，让华人们震惊。