Tag Archives: 保险

加国5年期定息按揭利率首见低于2厘的水平。

加拿大汇丰银行将5年期定息按揭利率，调低至1.99厘，见全行最低。

根据加拿大汇丰的官方网页指出，置业人士必须有能力支付相当于楼价至少20％的首期，及有能力购买按揭保险，便可获得利率1.99厘的5年期定息按揭；若果没有按揭保险的置业人士，5年期定按息率则为2.29厘。

加拿大联邦政府下属的房贷与住房公司Canada Mortgage and Housing Corp证实，将从7月1日开始实行更严格的房贷保险标准。

申请购房贷款的人的信用评级必须达到680分才能有资格申请加拿大房贷与住房公司的房贷保险，比原来的600分整整提高了80分；此外，CMHC还把原来容许的债务与年收入的比例从现在的39%降低到35%。

入手好机会？

在疫情的影响下，加拿大央行的利息一低再低基准利率从年初的1.75%，一路跳水到了如今的0.25%，这让加拿大贷款利率突破了历史新低，如今在加拿大买房的成本也是史上最低。

虽然近日加拿大贷款及房屋公司（CMHC）表示，会由7月1日开始，提高房贷保险的规则，使得一些购房者在贷款方面收到限制，不过加拿大一些银行，开始降低了房贷利率，也成为一个利好消息。

由于饱受公寓保险飞涨的困扰，BC省府金融服务管理局开始介入调查BC省公寓保险。用了3个月的时间，报告出来了，结论是：BC省的公寓保险市场真的很不健康！

加拿大房屋和按揭公司（CMHC）上月曾对房地产市场作了一个悲观的预测，称未来12个月全国房价将下跌9%至18%。

现在这间为全国房屋市场提供保险的国有公司采取行动了，宣布将于7月1日起，实行更严格的按揭保险标准。

据CTV等多家媒体报道，加拿大房屋和贷款公司（CMHC）宣布：将于7月1日起，实行更严格的按揭保险标准。

我们都知道，首付不足20%的房屋买家，必须在申请房贷时购买贷款保险。 CMHC的最新规定涉及两个方面，其中一项条件是，买房者的信用分数必须达到680分。 而目前有资格申请CMHC房贷保险的信用分数标准是600分。

5月20日，加拿大抵押贷款和房地产公司发布了一份非常重要的报告。报告中明确指出：

1、预计到2020年9月将由20%的加拿大房奴需要延期还贷。

2、房屋贷款保险可以降低风险但不会消除风险，所以首次置业者现在买房需要慎之又慎。

加拿大联邦政府下属的加拿大房贷和住房公司Canada Mortgage and Housing Corp.（CMHC）指出，COVID-19病毒肺炎疫情开始影响到加拿大房地产市场的健康，导致靠申请房贷购房者不能按期支付房屋抵押贷款的人数明显上升。

进入第二阶段的BC省，健身、泳池等设施都将逐步有条件的开放，共管房屋公司的物业部门则需要格外警惕。

健身房、泳池、热浴缸、公共活动行区域，都属于第二阶段重启中可以逐步开放的区域。BC省3万多个公寓物业管理公司都将受到影响。