Tag Archives: 公寓

作为温哥华最繁忙的道路East Hastings上最后2块可以发展的土地，两座14层高楼将在未来的不久拔地而起，取代现在的低层商业建筑。

不过对于当地居民和需要经过这条交通要道的通勤司机们来说，最头大的问题还是交通。

当很多民众和舆论的声音都在说，大温房市回暖还早、房价还得跌一阵、还没见底之类的说辞时，温哥华商业媒体（Business in Vancouver）却发现，开发商已经开始动起来了。

虽然大温很多年轻人总抱怨房价太贵负担不起，生活太苦，不过彭博社的最新报道指出，全球知名的亿万富豪的孩子也只租住在$500块一个月的公寓。

这位富二代的爹是俄罗斯赫赫有名的大富豪Mikhail Fridman，目前财富值150亿美元。

在温哥华，房东和租客之间的矛盾似乎总是没消停过。

温哥华西端一个出租房门口，房东Anoop Majithia修了一块大牌子，一次来纪念自己心目中的偶像——刚刚去世的NBA篮球巨星科比。

根据大温房地产协会Real Estate Board of Greater Vancouver (简称REBGV)的1月房地产销售报告显示，大温地区1月共销售房屋1571套，比去年同期的1103套增幅42.4%。

不过与十年历史同期平均值相比，仍有7.3%的跌幅。

2020年开年第一个月，作为低陆平原房价相对较低、炒房大军涉猎较少的地方，菲沙河谷地产协会所辖区域的房地产交易呈现出量价同时上涨的局面。

根据统计，该地区1月共售出包括商业和住宅在内的房屋974套。

温哥华很多高层公寓楼都越长越像，千篇一律。

不过这座楼却有点不同

这两座塔楼顶部相连，连接部分形成一个玻璃回廊，作为楼内居民的活动空间。绝对堪称温哥华、乃至全加拿大之最！最有特色的恐怕就属玻璃回廊里的泳池了。

根据加拿大抵押贷款与住房公司CMHC的统计，大温地区2019年新开工住房有 28,141套，其中还包括6,727套专供租赁的房屋。

其中：

• 公寓房：共21,321 套；
• 独立屋：位居第二多，共3,426套；
• 联排屋：位居第三多，2,684 套；
• 双拼屋：530套。

毫无疑问，公寓房新建数量已经成为新开工房屋建设的主导力量

生活在大温的人最近是否发现，周围的卖房招牌上“SOLD”的牌子比以前多了？

一场新雪之后，SOLD的红色字母更加凸显

统计显示大温地区12月的房屋销量比去年同期增长了88%，而菲沙河谷地区的12月的销量也高达1,247套，是2010年以来销量排名第三的好成绩。

随着2018年上半年房地产市场冷却，2019年土地交易也随之冷却，土地交易额比2018年跌去过半。

配图为本拿比Brentwood 地王

2019年全年大温地区土地交易总额仅24亿加元，不及2018年的50%（50亿加元），和2015年数据基本持平。交易最大减少部分为豪华住宅用地，基本淡出视野，而出租公寓住宅用地和写字楼用地持续强劲，弥补部分缺口，而近期郊区公寓住宅用地也需求增加。