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服务于美加两国的房屋租赁网站padmapper.com刚刚发布了最新的一份“10月房租报告”，对加拿大24个城市本月公寓房租水平和变化趋势做了梳理。

//多温两地房租将很快止跌//

如果问哪里是加拿大生活成本最高的城市

相信大多数人的答案都会是温哥华

毕竟作为加拿大西岸的经济中心

生活成本不高那是不可能的~

温哥华经济委员会（VEC）

买座岛躲疫情

最近疫情期间，很多人都希望能够有个与世隔绝的地方，远离人群，安心避疫，因此这段时间，郊区的房屋销量都突飞猛进。

然而，除了购买郊区的房屋外，BC省的居民还有其他选择：直接买个岛。

第四季度房价仍将维持高位

对于想要等房价跌了再买房的朋友们，最近可能还需要再等等，根据TD银行经济学专家表示，加拿大的房价将在第四季度继续维持在高位，直到2021年才会出现下降。

2020年9月加拿大房地产市场全面飘红，加拿大、BC省、大温地区的住宅交易数据都是涨涨涨。交易量大涨，房价普涨，沉寂多时的独立屋市场更是雄起，反杀公寓成为领跑的房屋类型。

温哥华房地产市场的强劲反弹，会对未来产生何种影响？

9月房地产销量和价格继续增长打破此前专家预测的低迷局面，但也有分析人士认为，价格的回升仅是昙花一现，未来公寓库存量的增多和购买需求的下降将展现出市场脆弱的一面。

就在前两天，租房网站PadMapper公布了十月份加拿大主要城市的房租报告。报告称，加拿大两个租金最昂贵的城市继续“同比两位数下降”。这当然指的就是多伦多和温哥华了，受疫情等多方面因素影响，这两个城市的租金每月都在下降。

在温哥华住过几年的人大概都对本地的流浪汉（homeless）情况有所了解，之前，大部分的流浪汉都集中在出了市中心后向东的Hastings街周围，包括知名的奥本海默公园（Oppenheimer Park），是流浪汉们的大本营，经常发生各种治安事件，也经常被警方突击检查出很多违禁药品和武器。

根据卑诗省统计局（BC Stats）第二季度的数据显示，加拿大本季度移民负增长3,553名，而去年同期移民净增加19,600名。

2020年第一季度由于疫情实施的出行限制，净移民仅增加了6,024名，比2019年第一季度下降了50％。

预算低也没事！

对于生活在大温的居民们来说，虽然好山好水好风光，不少人都想在这里定居，但奈何房价实在太高，让人颇为头疼。

而且根据大温地产局（Real Estate Board of Greater Vancouver，REBGV）的报告，大温9月基准价格为1,041,300加元，比2019年9月高5.8％，比今年8月高了0.3％。