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加拿大央行在3月初不到10天的功夫里，连续下调2次基准利率，足足100个基点，使得基准利率低至0.75%。

随即，各大银行也调低贷款利率，给出相当给力的优惠政策，让房奴们一度喜极而泣！

正当投资者一个月前还在为特斯拉的疯狂狂欢时，谁也没能料想到美国股市即将在两周内经历惨烈的四次熔断。然而，更没人能想到的是，两艘避险大船黄金和国债也在这次冲击下双双沉没。黄金从3月4日危机来临初的1674直落至3月18日的1471，10年期美国国债史无前例的在3月4日反向突破至1%以下， 3月9日更是下坠到惊人的0.44%。作为全球最大对冲基金Bridgewater（桥水基金）的明星产品全天候投资组合（All-Weather Portfolio）号称能应对所有市场周期。它之所以能以微弱的损失潇洒地走出2008金融危机，正是因为其拥有大量黄金国债头寸。但根据最新的市场评估，桥水的全天候组合可能已经有了高达21%的亏损。在这种环境下，我们该如何投资，才能在这场财富长跑中最大化地实现财富保值，甚至弯道超车呢？

负利率下的大温房市

负利率时代

上周日美联储将利率下调至零、加拿大央行第二次下调利率，整个北美区域经济整体进入了负利率时代。

负利率时代下资产保值手段有限，大量资金将涌入房地产市场、倒逼房价飙升，这无疑将极大程度上增加刚需买房成本。

疫情带来的影响 肉眼可见

各大商场 餐厅关门

公共场所基本关闭

与此同时 生鲜代买 网购 生意火爆

因此无论什么情况下

商机 和 危机几乎是并存的

央行利率几乎放水式的连续下调

通常情况下，利率下降会刺激房地产市场的销售活动。但这一次不同。

加拿大央行在10天的时间里，相继两次分别降息50个基点，使基准利率从1.75%骤减到0.75%，但这恐怕都要和整个市场的恐慌相互抵消。

面对新冠疫情的爆发，央行大手笔史无前例的在十天之内连续降息两次，总共100个基点，从原来的1.75%的基准利率直接降至0.75%。

为金融资本市场带来重大利好，而对于房地产业界来说，却发生了一个奇怪的现象。

疫情的影响不容小觑

加拿大金融机构监管办公室（OSFI）在最近宣布，原本定于4月6日生效的联邦压力测试将无限期延后。

在2月18号时，加拿大财政部刚刚宣布，政府将从4月6日起，放松按揭贷款的压力测试，降低其审批利率，最低利率将变为贷款保险申请的五年固定利率的周中位数，在此基础上，再加2个百分点。

新冠肺炎在全球各国蔓延，各行各业受冲击。加拿大专家和业内人士纷纷认为，原本十分看好的加拿大房市，也难独善其身。

央行减息难敌市场信心受挫。

随着COVID-19在全国范围内的传播，中小企业的关闭，很多人已经失去了工作，很多员工被迫解雇。对于那些深受疫情影响的人来说，下一个问题通常是:“我该如何支付我的抵押贷款或房租？”

无额外利息，流程超简单，已有华人成功申请！

随着加拿大各地宣布进入紧急状态，越来越多人的生活都因此受到了影响，很多家庭因为疫情的原因失去了收入来源，对每个月被房贷压得喘不过气来的房奴们来说，简直就是灭顶之灾。