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　　中国央行突然宣布，2020年3月1日起，所有存量房贷利率要“重新定价”！也就是关于存量房贷的利率调整政策。要知道这个政策的影响可不小，数据显示，2018年末，个人住房贷款余额为25.8万亿元人民币，占住户部门债务余额的比例为53.9%。那么到底对房屋贷款有什么影响呢？

加西网报道：加拿大的房奴们一直盼着加拿大央行降息，尽管不少国家的央行早已降息，旁边的美国已经在今年连续三次降息。

但加拿大央行自从去年10月24将基准利率调升到1.75%后，该利率最近一年多都一直维持利率不变。

(加西网综合)正当市场预测下周12月4号加拿大央行会否降息时，随着加拿大经济放缓，加元本周五加剧了月度下跌

 
昨天周五，加元兑美元下跌，加重了本月的跌幅，原因数据显示加拿大第三季度经济增速放缓。

在刚刚过去的10月，加拿大中央银行发布了一份说明，其中数据显示，针对加国各类房地产泡沫的家庭借贷在近年来创造了大量的需求。

报告称，较高的房价会引发财富效应，从而影响人们的消费，使大家变得更富有，也因此更倾向于消费。但是，如果没有将票据财富转化为现金的机制，我们就无法对这种消费采取行动。这是伴随着房价上涨而产生的附带效应，因为价值的上升使个人能够获得更大的信贷额度。

根据加拿大最大的公共抵押贷款提供商的报告，由于利率上升以及排除风险买家的措施，使加拿大的住房市场在今年上半年降温。

加拿大抵押和住房公司在一份声明中说，今年前六个月，通过加拿大银行贷款的住房市场销售下降至$603亿加元，而去年同期为$649亿加元，占加拿大市场的四分之三。

2月18日，联邦政府对业已实行两年多的“B20房贷压力测试”规定作了调整，即从4月6日开始，对“有保险的按揭贷款”使用新的“基准利率”进行压力测试。

2月18日，加拿大财政部发布公告，自4月6日开始，用于按揭贷款的压力测试标准将会改变。用于压力测试的最低利率原本是用加拿大央行公开的5年基准按揭利率标准，将会在4月6日后转变为每星期5年固定保险按揭利率的中位数+2%。这意味着，能够通过压力测试的最低利率将会下降，也意味着，贷款申请者将会有可能更容易获得更多贷款。

新型冠状病毒（COVID-19，俗称武汉肺炎）疫情持续扩散，经济学家纷纷调降今年全球经济预测。但分析师认为，美国经济有个亮点可能免疫，并且成为撑起今年美国经济成长的一大支柱：房市。

联邦政府宣布，由4月6日开始，调整保险按揭贷款的压力测试审批利率标准，最能获益的是首付低于20%的按揭贷款。

渥太华表示，有关变动将会令到压力测试更能代表借贷机构所提供的按揭利率，并且对市场状况更加敏感。

联邦财政部长莫尔诺（Bill Morneau）上周表示，新冠病毒的爆发无疑将给全球经济带来重大打击，加拿大也不例外！他说目前尚不清楚对加拿大经济的影响有多大，有多深，但某些经济领域首当其冲，包括旅游业下滑，油价下跌，以及供应链方面的挑战等方面。