据房产交易数据软件公司Altus Group数据显示,2018年大温地区投资地产总额超过120亿加元,仅此于历史最高的2017年,150亿加元。而商业地产走势良好。在2018年上半年,大温地区就有超过100个总价值达30.4亿元的商业地产成交。
加拿大生活不易 多少收入才够买房
买房卖房一直是民生大计,受到民众的广泛关注。近期加拿大央行(National Bank of Canada)发布了2019第三季度的住房可负担能力监测报告(Housing Affordability Monitor)。报告对加拿大主要城市做了横向对比分析,分析表明由于贷款利率的下降,加拿大住房负担能力综合指数已回归到历史平均水平。但是,每个城市的情况各不相同。
海外买家遭重创 加国房市何去何从
随着BC省海外买家税的征收以及中国大陆对外汇出口政策的严格管制,温哥华的房产市场,特别是豪华房市场受到了严重的冲击。
从最近的统计数据来看,10月份的海外买家总投资额较2017年10月有了大幅度的下跌。而受影响最严重的当属豪华房市场。温哥华的一位地产评论家Steve Saretsky在文章中说道:“BC省税收报告表明,2019年10月BC省的海外买家在居民用房方面的投资总额为1亿3千5百万加元。而这一数据远低于历史高点2017年6月的4亿加元。”
房市惨淡 盘点大温5处赔钱的豪宅
虽然上周Central 1刚刚发布了一则振奋人心的报告,指出预计截止到2021年,如果仍旧保持比较低的贷款利率,BC省的房市在交易量和房价方面都将会显著提高。据房产观察员Mortimer在Twitter上发表的最近数据来看,这个预测还言之尚早。Mortimer列举了5处在近期交易中房价缩水比较严重的房产。
房地产绑架加国经济 占过半GDP增长
据Better Dwelling报道,加拿大统计局近期发布了2019年第三季度国内生产总值数据,从数据可以看出加国经济在第三季度呈现稳步增长态势。从深入研究数据发现,其中房产交易这一项就占了超过50%的GDP增长总额。
房东们长点心吧 出租不慎随时破财
据Richmond News最近报道,列治文市的一位华裔女业主Jing Cong所出租的一座住宅单位被租客用来制作冰毒。去年8月加拿大皇家骑警捣破了这一制毒工厂。Cong女士被要求负担所有的费用,包括清洁费用,皇家骑警的服务费用以及一些额外的行政支出费用。总计超过了14万加币。Cong女士对市政所收取的费用表示不满并向市政提出了申诉。在周一举行的市政府特别会议上,Cong女士的申诉被驳回。
重磅喜讯!温市地税上涨8.2%被否
据Global News报道,在周二举行的温哥华市政会议上,市议员否决了2020年温哥华市的财政预算草案,并要求工作人员今天重新提出预算议案欲将增幅降至5-7个百分点。新的预算议案将于下周二重新进行讨论。也就是说,温哥华市民也许不会看到上涨8.2%的地税账单了。
惊呆 温村布辣桥旁边将兴起高楼群
加西网报道:昨天,Squamish Nation 投票通过了名为Sen̓áḵw的地产投资项目,预计耗资30亿加元的这个项目将在布辣桥(Burrard Bridge)南侧建成11栋高楼。
明年房价将上涨 这才是主要原因
根据Vancouver Sun的一篇报道,移民的到来,千禧一代从公寓搬至独立屋,以及抵押贷款限制的放宽等因素都将使加国的房市价格上涨。
Millennials' shift to the suburbs will drive up Canadian home prices next year, Royal LePage says https://t.co/Wjry6WjPNQ pic.twitter.com/44iCYnGqS6
涨,涨,涨 明年公寓也租不起了
据News 1130报道,根据一份最新数据显示,在2019年,温哥华的公寓租金上涨了6.5%,目前一套2室公寓的平均租金已达到每月3000加元。这在加拿大排名第一。