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有数据显示，随着疫情带来的持续影响，bc省的净移民数量已出现负增长。今年上半年较2019年上半年暴跌111%，加剧了人们对本地租赁住房行业的担忧。

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温哥华房地产行业在9月份的销售和价格再次呈现新的上涨趋势，继续打破了房市因疫情引发低迷以及后续不足的预测。

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如果想要抓住低利率和疫情房市以低折扣入市的购房者可能需要再等一阵子。

来自TD Economics最新的一份住房报告预测，高房价将持续到2021年。经济学家Rishi Sondhi写道:“关于价格，我们认为它们将在第四季度保持在这些创纪录的水平上。”

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RBC Economics最近的一份住房报告指出，公寓物业的价格疲软状态并未得到有效解决。银行经济学家罗伯特·霍格（Robert Hogue）写道：“事实上，过去六个月，公寓的市场价格在全国范围内都已经停滞了。”据Hogue称，“加拿大最大的一些市场，比如温哥华，多伦多和汉密尔顿也正在发生这种情况。”

 自新冠大流行蔓延以来，加拿大央行推出了刺激经济的措施，把主要政策利率下调至快接近零的0.25％。

We have maintained our policy interest rate at 0.25%, which we consider to be the effective lower bound. Find out more. #economy #cdnecon https://t.co/LLUJ87vXca pic.twitter.com/YbACn2sKhI

温哥华市区的高房价从来都高到离谱，许多热爱市中心的人都对这块区域的房子望而却步，即使是在疫情持续的情况下，市中心的房屋销售和价格也么有受到大幅影响，反而在9月份还创下了新的记录。

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bc省房地产协会(BCREA)最近发布了一份本省9月份房地产市场，该机构发现，2020年前9个月的住房销售飙升至497亿加元，同比增长25%。该省的住房市场并没有因疫情而暂停，反而是在2020年期间异常活跃。BCREA的数据还突显出，今年1月至9月，bc的房者购买了超过6.5万套房产。

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根据瑞银集团（UBS）的最新全球房地产泡沫指数显示，加拿大地产最大市场之一的多伦多被列为面临房地产泡沫风险的全球顶级城市之一。该指数将房地产市场纳入长期视野，旨在追踪全球城市房地产价格泡沫的风险，据悉，多伦多在2020年的25个地区和城市中排名第三。 去年，香港排名第二，仅次于第一位的慕尼黑。

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上周五，大温哥华房地产委员会宣布，9月份的房屋销售与去年同期相比增长了56％。 统计数据还显示，低陆平原地区一处住宅物业的基准价格为$979,800加元，在过去三年中上涨了3.6％，特别是公寓上涨了8.4％，独立屋的平均售价为$170万加元，比去年2月上涨了19％。 换句话说，在低陆平原的房价对于许多尚未拥有房屋的人来说仍然遥不可及，而且市场正在上升。

三谬说房 – 房价这件事（一、房价涨跌的原因）

三谬的第一故乡是古都西安，18岁考入中国第一的财经大学，毕业后一直在第二故乡魔都上海发展，2015年移民登陆第三故乡加拿大温哥华，从事房产。得益于知识结构和成长经历，三谬一直认为不管是自主还是投资，都不能忽视房产的金融投机属性，要懂得止盈和止损！