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房地产业在新冠疫情下受到很大打击。虽然安省政府的紧急状态令把房地产列为必需服务，但由于法令矛盾，令从业员感到左右为难，验屋师的风险更大，质疑是否应把房地产列为必需服务。

卑诗大学商学院教授萨默维尔（Somerville）说，尽管加拿大央行降低隔夜利率，但温哥华住宅房地产市场已呈现“较高风险”状态。

萨默维尔说，尽管央行降利，但银行并未完全反映在房屋贷款利率上，也就是贷款利率与央行利率之间的利差增加了。不过他不感到惊讶，因为对银行来说，它也需要保障。“现在对银行而言，房地产比3个月前更具风险，因为很多人可能会停止支付房贷或房租。经济衰退已缓慢浮现。”

为解决全国因疫情导致的经济冲击，加拿大银行正通过减低利率、延迟还款期来舒缓压力。

自加国-各大城市大规模停工停市，在这一个月里，成千上万的加拿大人失去了工作。在这场全球健康危机爆发后，超过24万人申请了联邦政府的紧急收入补助计划。

在上周，大温地产局（Real Estate Board of Greater Vancouver，REBGV）统计的三月房屋销量排行刚刚出炉，令人意外的是，三月房屋的销量与售价均有所上涨，似乎还没有受到疫情的冲击。

又到了周记日。从来没有什么时候像现在这样，每天起床洗漱完毕，下楼第一件事儿就是打开电视，看 CP 24 新闻台的疫情报道。闭关宅家，看电视已经不是周末和夜晚的节目。

新冠病毒的冲击，让疫情之下的加拿大更显人性光辉。政府不仅宣布向老人，儿童和贫穷者提供特别资助，总理特鲁多更加表示“加拿大不会放弃任何一个人”。

房市是很多民众关心的问题，也是国家经济的命脉之一。无论是有意向有准备的购房者，还是辛辛苦苦还房贷的房主，都想知道疫情对于加拿大房市的影响到底如何？

加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）表示，3月份新房动工率下降了7.3%。

国家住房管理局（The national housing agency ）表示，上个月季节性因素调整后的年开工率为195,174套，低于2月份的210,574套。

2020，真的是活久见，

一场疫情闹的全球风雨，

随着海外疫情持续恶化，

越来越多的留学生想要回国，

也遭遇了前所未有的困难。

各国封锁，飞机停飞，

航空公司的日子也不好过。

对于新冠疫情的爆发，让好容易回暖的BC房地产业感到前所未有的恐慌。

BC省房地产协会预计这将对BC省房地产销售造成重创。

温哥华太阳报则更直言，疫情将会使BC的房地产市场彻底凉透。