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4月1日，是愚人节，不过今年的愚人节由于COVID19爆发而变得很不同。

谷歌不再播放年度笑话搞怪，

CNN提醒民众，今年愚人节别再玩乐，大家都没心情

而对于所有租金到期的租户来说，4月1日又到了一个新的租约缴纳房租的日子。

新冠疫情爆发，让加拿大经济一片萧条，失业人数创历史新高，仅10天就有155万人面临失业

房地产界也受到重创，即使是加拿大最火的多伦多大区也没能幸免

眼下大批的企业面临着揭不开锅、房租无法缴纳的尴尬局面。很多小企业主不得不关门谢客，房租还交不上……

然而，一家BC房产公司却被爆出，在如今纷乱复杂的局面中玩价格欺诈的手段，已被起诉。

疫情爆发之后，加拿大各级政府都在号召，请待在家里哪也别去

就连总理杜鲁多都因为老婆感染，而老老实实在家隔离14天，即使妻子已经痊愈检测为阴性，小杜仍然坚持在家完成隔离任务

　　近年来的加拿大房价刺激到多数房产投资人的痛点，每年都有人吹捧多伦多和温哥华的房产神话。

　　例如，在过去20年间，温哥华的房价上涨速度比纽约高了207%；

2020年3月Nanaimo房价受疫情袭击，上升势头可能夭折

独立屋：上升势头受阻

2020年3月，加拿大出现重大黑天鹅事件——Covid-19，以前离我们看似遥远、在全加范围内数量寥寥的新冠肺炎疫情在北美地区迅速扩散，加国房地产市场因此而出现萧条迹象，纳奈莫也难以避免。
 
图1：Nanaimo 2020年3月Nanaimo独立屋价格走势
 

由于新冠肺炎的影响，很多人在疫情期间失去了收入来源，为了让大家有钱付房租、房贷，政府发出了针对租客的租金补贴计划以及物业主的房贷延期支付计划，今天小编就带大家了解一下具体要怎么申请这两项补贴计划。

事实上，三月二十七日，四大国际会计师事务所之一的普华永道PwC（PricewaterhouseCoopers）已经成为Yonge的Clover,HaloResidences和33Yorkville的接管者。PwC今天向公众发布法律文件显示，位于多伦多的知名地产开发商CresfordDevelopmentCorporation（Cresford）的三个高层项目都已进入破产管理程序。PwC原是TheClover,HaloResidences和33Yorkville这三个楼盘的接收公司和物业管理公司。

房东房客一定要沟通协调好

随着新冠肺炎的扩散，对经济上的影响也是不容小觑，不少人都因为疫情丧失了工作，失去了收入来源，每个月的房租自然就成了大问题。

皇家银行(RBC)一份最新报告预测，由于新冠疫情(COVID-19)肆虐，加拿大房屋市场今年会出现大幅回落，但明年可能会反弹。

RBC高级经济学家霍格(Robert
Hogue)称，由于人与人之间的社交距离，以及疫情对经济的影响削弱了信心，使投机者望而却步，从而限制了销售，今年的二手房屋销售量可能下降30%，跌至20年来的最低水平。
大多伦多地区的楼市交易已经显示出急剧下降。房地产经纪公司Realosophy总裁帕萨里斯(John
Pasalis)在一份报告中指出，尽管3月份头两周的房屋销售量与去年同期相比增长了50%，但到上周的销售量与去年同期相比却下降了37%，而新挂牌上市的房屋数量下降了33%。
他说，房屋平均销售价格仍比去年上涨，但房价在一个月内已呈下降趋势。