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列治文

列治文Brighouse公寓，R2455156，3卧3卫地址：1505-8297 Saba Rd，Richmond房屋面积：1318平方英尺建造年份：1996年物业费：488.5元/月价格：79.9万

列治文市中心2层的顶层公寓，低于估价挂牌。

在房地产市场上，有不少买了老房子重建再卖的企业和个人，如果踩对了时间点，可能都赚了，然而，如果刚好成为击鼓传花的最后一棒，则只好惨淡收官。

经历了房地产市场风起云涌、包赚不赔的2016、2017年，跌宕起伏的2018、2019年，让不少曾经期望买房再高价出售狠狠赚一把的炒房客们亏惨了。

社交媒体上爆出这套房产位于安省，2017年房市最火的时候312.8万买入，即使有10英亩的土地也无济于事，现如今只售出194.8万的价格。

本期最贵的房源是第7名，温西海边的海景豪宅，正对Spanish海滩，占地面积不算大，只有6000平方英尺出头一点，房屋面积3200多平方英尺，共3层。1987年建，但2017年做过全面翻新。政府估价743.7万，挂牌价799.8万，看来卖家是诚意出售，没有故意喊个高价让后让买家还价。

本期的房源，中高端级别的明显增多，竟然有3套300万以上的豪宅上榜；200万～300万档的也是3套，剩下的4套是100万～150万级别的，最便宜的挂牌价129.9万。

房地产市场行情日新月异，经历了房市疯狂上涨的2016、2017年，之后又一度惨淡冰冷的2018、2019年低谷期，如今大温又有重新抬头的趋势，伴随着加拿大银行利率降低，抵押贷款压力测试将在4月松绑，新的市场环境下，大温想买房，需要准备多少首付款呢？

素 里

南素里Crescent Bch Ocean Pk.纯土地，R2435192

地址：13078 13 Ave，Surrey

土地面积：7774平方英尺

价格：146.8万

面向大海，可建5300平方英尺豪宅。

克洛弗代尔Serpentine农地，R2441012

本期上榜的10套房源，列治文3套，温西3套，温东1套，本拿比2套，南素里1套，全部是独立屋。

这10套房源中，大部分是可负担性较好的低价房源，列治文的3套全部在150万以内，本拿比的两套在110万～130万之间，南素里的一套挂牌价为128.8万。

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作为远离市中心的一块区域，大温的南素里一直还保持着较低的人口密度。不过最近开发商的一个提议，希望增加住房密度、解决居民的居住需求，让这个安静的郊区炸了锅。