Tag Archives: 卡尔加里

图片来源：unsplash

根据加拿大房地产协会的MLS系统最新统计出的数据显示，房屋平均价格在刚刚过去的9月份达到了$.,000加元，创下历史新高，并且在过去一年中上涨了17％以上。

(图片来源：airbnb)

(综合)Airbnb正在努力改善其城市和旅游短租业务的新规范。日前，一个新计划正式启动，旨在帮助短租市场确保遵守当地法规。

（图片来源：unsplash @leerob）

一份新的报告显示，大流行将对加拿大的房价造成较大的影响，但即使是多伦多和温哥华等热点地区，由于租赁市场空缺率上升和移民率下降，房价也可能会下跌。

(图片来源：unsplash @adityachinchure)

加拿大的住房市场在八月份继续表现甚佳，全国住房平均价格比一年前上涨了近20％，房屋销售数量打破了月度记录。

（图片来源：unsplash @tierramallorca）

加拿大房地产市场的火速反弹令市场火爆异常。这个强劲的势头被越来越多人讨论着，并预测这种猛烈的反弹是否可能继续下去。根据此前加拿大房地产协会的报告，8月的房屋销售与2019年同期相比增长了33.5％，房屋销售比大流行前的水平上升了20％。 与此同时，加国的平均房价也飙升了18.5％至$586,149加元。如果不包括多伦多和温哥华等较高价格的市场，则全国平均价格下降至$464,000加元。

（图片来源：unsplash @johnygoerend）

根据加拿大最大的公共抵押贷款提供商的表示：“被高估”的房价在第二季度继续成为加拿大最大的两个城市的特征，其中疫情影响了进入市场的房屋数量。

在过去的七月，加拿大统计局预测了目前地产市场需求从公寓到独立屋的转变。该机构表示：“随着在家工作越来越普遍，我们可能会看到对单户住宅可以提供的更大居住空间的需求增加，从而导致需求从公寓式公寓转向独立屋。”

虽然各地产局的消息显示，今年6月加拿大各地，以大温为首的房地产市场一路高歌，交易量和成交价格都强势反弹，然而，周一发布的TNB指数却和各地产局的统计大相径庭，显示6月是17年来加拿大房地产市场价格最缓慢的一个6月。

作为大温房地产市场中的主力军，很多房主可能不知道，即使到了2020年的今天，大温一些社区房产的地契上仍有“禁止亚裔进入”的歧视字样。这让大温的华裔政客感到十分震惊。更糟糕的是，这并不是唯一有这种字眼的大温社区。

虽然疫情之下，但加拿大，特别是多伦多地区房地产市场却异常红火，就是破屋烂房也都抢手，还能卖出好价钱。如果这个时候谁说房价会降，似乎难以让人相信。