往年淡季的7-8月房地产市场,今年大温表现十分强劲,火热程度甚至超过了天气温度,连续两个月都超过了过去十年来的7、8月单月的最高销量峰值。
房地产8月销量价格双双飚升 比同期上涨了33.5%
全国房地产市道在8月份量价齐升,单月份销售量再涨6.2%创新高位,较去年同期更升33.5%;单月放盘量也增加10.6%。加拿大地产商会(CREA)的统计显示,平均屋价也打破8月份的纪录升至586,000元,比去年同期增加18.5%。
大温8月房屋销量超十年均值34.8% 房价稳中有升
今天一早,大温地产局发布了8月份的销售数据报告。从历史数据来说,8月份是大温的夏天,外出旅行度假的人增多,看房的人相对减少,成交会相对少一点。然而,今年夏天大温的楼市比往年热闹了许多。因为3月疫情的爆发让楼市交易暂时停滞,从5月恢复开始,大温楼市的销售趋势整体往后延迟了。
加國華人夫婦競價買房 加這數不夠
疫情雖然讓加拿大的房地產市場在4月、5月暴跌,創下了三四十年來的歷史新低,然而,進入6月的房地產市場畫風突變,再次進入火熱的狀態。
BC房市強反彈 銷量售價反超疫情前
7月14日,BC省房產協會BCREA發布6月全省的房地產銷售數據,顯示6月房屋銷售強勢反彈,售出房屋數量已經超過去年同期17%,也超過了疫情爆發前的水平。
房東們心塞 溫哥華房租這次不抗跌
作為全加拿大空置率最低的溫哥華,如今房屋租金也變得不抗跌,最新的租金報告顯示,溫哥華的房屋租金降幅顯著。
根據租房網站PadMapper 的信息顯示,7月全國的平均房租變化微弱,一居室最貴的仍然在多倫多,溫哥華繼續穩坐全國第二貴的寶座。
刺激過頭了?房屋銷售售價繼續飆漲
7月16日加拿大房地產協會CERA發布2020年6月全國的房地產統計數據,數據顯示6月全國房地產市場普遍大幅反彈,銷售量已超水平發揮。
CREA報告顯示,6月加拿大全國房屋銷售數量比5月環比增長了近63%;相比4月最低迷時期則暴漲150%
成交量暴涨113% 独立屋价涨幅最大
菲沙地产局7月2日公布2020年6月的房地产数据显示,相比低迷的4月、5月,6月的房屋成交数量报复性反弹。
统计显示菲沙地产局6月售出房屋1718套,相比2020年5月上涨113.4%;相比2019年6月同期上涨31.5%;相比十年6月平均销量仍有6.4%的差距,已经十分接近历史平均水平。
大温房屋销量暴涨,进入卖方市场,独立屋价格上扬
今天一早,大温地产局发布了6月份的销售数据报告。大温楼市是不是会像前一段时间各个机构预测的那样,出现价格下行趋势,就看6月份的数据了。
结果有点出乎意料,楼市交易量不仅相比上月大涨64.5%,而且还超过去年同期17.6%。要知道,5月份大温的房屋销量虽然比4月上涨33.9%,但比去年5月下跌了43.7%。6月份的数据说明大温楼市在进一步恢复。不过,6月份的销量仍比十年均值低21.9%。
温哥华一睡房单位租价比去年同期下跌了那么多
有数据显示,6月温哥华一睡房单位租价比去年同期下跌5%
有数据显示,今个月在温哥华出租一睡房单位价钱比去年同期下跌5%。
根据租赁搜索资料库Padmapper今年六月租赁报告,温哥华出租一睡房单位价格与5月一样,中位数达每月2100元,不过按年计就出现自2016年有记录以来最大跌幅,至于两睡房单位出租价就下跌6.3%,中位数为3000元。