图片:unsplash @nookscribe
日前,温哥华市议会建议采取一项政策变更,该市承认这项政策可能影响部分商业物业的价值贬值多达30%。
在2019年11月,市议会提议在温哥华房屋租赁法规中增加了C-2分区属性,将商业用途与住宅租赁结合在一起,该法规要求如果建筑物被拆除或重建,则必须替换所有现有租户。这项拟议修正案影响的房地产中,约有80%是小型零售类别建筑物,其商业房屋租户不超过10个。
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日前,温哥华市议会建议采取一项政策变更,该市承认这项政策可能影响部分商业物业的价值贬值多达30%。
在2019年11月,市议会提议在温哥华房屋租赁法规中增加了C-2分区属性,将商业用途与住宅租赁结合在一起,该法规要求如果建筑物被拆除或重建,则必须替换所有现有租户。这项拟议修正案影响的房地产中,约有80%是小型零售类别建筑物,其商业房屋租户不超过10个。
温哥华和国内对比起来
最让人吐槽不能的点就是村
君不见,RMD因为有机场不能盖高楼
BBY嘛有许多新公寓,但论大型商业体
除了Brentwood来来回回的修也不知何时逼格能上去
联邦政府宣布最后一次延长其商业租金减免计划(CECRA)。相关人士表示此举,此旨在帮助小型企业减少租金或租赁成本的计划将在本月获得延长,在租金到期一周后公布细节。
卑诗省府表示,延长禁止向商业租客迫迁的措施。
财政厅长詹嘉路(Carole James,图)就加拿大紧急商业租金援助计划(Canada Emergency Commercial Rent Assistance program,简称CECRA)及卑诗省的迫迁限制发表声明,指省府欢迎联邦为协助受疫情影响的商户,延长CECRA额外一个月的决定。
面对很多挣扎在生存与关闭线上的小企业主来说,联邦政府推出的租金补贴可以说不仅是缓解了燃眉之急,也让房东们从零收益变成75%的租金收益,本来应该是政府出钱、房东与租客双赢的局面,不过温哥华这位女房东却毫不领情。反倒让这些租客们被逼恐怕只能关门歇业。
省财政厅长及副省长詹嘉路(Carole James)周一宣布,省府在卑诗《紧急状态法》(Emergency Program Act ,简称EPA)下发布新法例,以保护商业及小生意东主不会被逼迁。
(加通社)
拥有及营运全国多间大型购物中心包括多伦多伊顿中心(Eaton Centre)及列治文中心(Richmond Centre)的Cadillac Fairview公司表示,受到疫情的打击,只有20%至25%租户本月有支付租金。
面对各级市政府的哭穷、房产业主们请求延迟或减免房产税的呼声,BC省府终于放话了,同意给部分房屋的地税实施减免,平均减少幅度为25%。
不过:仅限商业房产
就在刚刚,总理莫里森召开新闻发布会。
最近政府大招不断,所以所有人都对今天的发布会充满期待!
因为现在一个巨大的问题正在困扰着整个澳洲,那就是租金问题
近Metrotown 独立屋整租Daycare,Homestay,月子中心等商业用途优先
位置:6分钟车程至Metrotown,公共交通至SFU BCIT等高校