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资深房产经纪人Christine Zhu，自新冠疫情爆发以来，还未有做成一单房屋交易，往常的夏天是楼市的旺季，每个月至少能成7-8单，可今年的市场却急转直下。

今天（6月23日），加拿大按揭和住房公司（CMHC）公布了一份“2020年夏季加拿大主要住房市场展望特别报告”，即最新的HMO住房市场展望报告。

报告表示，受COVID-19大流行影响，预计今年加拿大主要城市的房屋价格、转售量和开工量等指标会出现广泛下降，低于疫情前水平。至于未来，何时复苏以及实现复苏的速度很不确定，且不同地区会表现出很大的差异。

加拿大全国房屋销售量在上月增加56.9％，但仍比去年同期减少39.8％。加拿大地产协会（CREA）的统计显示，平均楼价为494,500加元，较去年同期跌2.6％。

报告指出，由于4月份的成交量是有史以来最疲弱的4月，令5月的销售量出现破纪录的56.9％升幅，但销售水平仍仅为大流行爆发前的三分二。今年5月份的业绩也是自90年代中以来成交量最低的5月份。

根据1项调查指出，受到新冠疫情及高失业率影响，物业需求下跌，将引致2020年全国楼价最多会跌8％，2021年楼价亦会再跌1.2％。

根据路透社向经济分析员进行的调查指出，在最坏情况下，加国楼价于2020年会下跌8％，2021年再跌1.2％，且扭转3月份同类型调查，显示2021年加国楼价会上升3.5％的预测。

卑诗政府昨日引入法案拟修定分契大厦保险相关的法例，旨在使该保险市场更具透明度和恢复平衡。修例获得通过后，省府可终止物业管理公司与保险业之间的介绍费，政府日后亦有意收紧准备物业折旧报告的条例。

最近，本地论坛上一个网友买房的经历火了：连着抢了4个房子，下了4个offer，最后竹篮打水一场空，一个都没抢到。

这个网友的亲身经历，从一定程度上反映了如今本地房市的情况，或许跟很多人的“想当然”不一样。

新冠疫情对加拿大的房市打击很大，不过地产公司Zoocasa的最新报告说，GTA地区的市场已经逐渐开始恢复，尤其是独立屋，在有资料的最近两周（6月8-21日）多伦多市和约克区的销量已接近去年同期，而荷顿区和杜兰区更超过了去年同期水平。

加拿大税务局CRA近日正式表态，又要对房地产严查，将对房地产板块进行审计。

这已经不是CRA第一次对房地产板块进行审计。2019年，CRA成立特别审计团队，专门针对大温和大多伦多地区的房地产行业进行审计，已经确定了超过10亿加元的未缴税款。

新冠肺炎疫情蔓延全球，打乱了许多人的正常生活。而在全球各大经济领域内，最受影响的产业，除了旅游业、零售业外，就是房屋租赁市场了。不少租客因为工作受疫情影响而失业或收入减少，提前解除租约、房东被迫减租的个案，在各个国家均层出不穷。

加拿大税务局CRA近日正式表态，又要对房地产严查，将对房地产板块进行审计。

这已经不是CRA第一次对房地产板块进行审计。2019年，CRA成立特别审计团队，专门针对大温和大多伦多地区的房地产行业进行审计，已经确定了超过10亿加元的未缴税款。