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RBC Economics最近的一份住房报告指出，公寓物业的价格疲软状态并未得到有效解决。银行经济学家罗伯特·霍格（Robert Hogue）写道：“事实上，过去六个月，公寓的市场价格在全国范围内都已经停滞了。”据Hogue称，“加拿大最大的一些市场，比如温哥华，多伦多和汉密尔顿也正在发生这种情况。”

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根据瑞银集团（UBS）的最新全球房地产泡沫指数显示，加拿大地产最大市场之一的多伦多被列为面临房地产泡沫风险的全球顶级城市之一。该指数将房地产市场纳入长期视野，旨在追踪全球城市房地产价格泡沫的风险，据悉，多伦多在2020年的25个地区和城市中排名第三。 去年，香港排名第二，仅次于第一位的慕尼黑。

加拿大的房地产市场近来一直在抵抗疫情并呈现快速增长的局面，虽然房市不乏一些即将到来的疲软警告， 但来自Capital Economics的调查研究认为，尽管加国地产市场会存在部分地区疲软，但未来两年到2022年底，全国房价预计将上涨12％。

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随着COVID-19大流行转移到人们生活和工作的地方，未来对于加拿大最大城市的房东来说可能是艰难的一年。 但是，对于该国一些长期苦苦挣扎的二级城市以及租房者来说，情况却反而边好了。租房者在经历了多年的物价飞涨之后可能最终会在住房方面找到很多优惠。 加拿大最大城市的租金水平正在下降。随着越来越多的加拿大人在家工作，大专生上在线课程和向加拿大移民的步伐越来越慢，对租赁房屋的需求已经枯竭，自疫情最初几个月以来，多伦多和温哥华的房价一直在下降，现在已经成为北美地区一些同比最大的降幅。

全国只有2个省新房开工数量上升

加拿大抵押贷款与住房公司（CMHC, Canada Mortgage & Housing Corp.）在昨天公布了9月加拿大房屋开工量的数据。

在9月，加拿大单月新屋开工量为208,908套，比8月份的261,547套下降了20.1％。

“彭博新闻”曾于上月底发表过报道文章，称“加拿大家庭对房地产市场越来越乐观”。

文章说，据加拿大民调和公共政策研究公司纳诺斯（Nanos Research）所作的调查，在“第二波疫情”正趋向严重的时候，加拿大家庭却普遍对地产市场越来越感到乐观，约有44%的受调查者预计未来6个月他们所在社区的房地产价值将上升。

加拿大的冬天啊，谁过谁知道……严寒、干燥、大风，还没入冬，就有很多朋友迫不及待地拿出压箱底的大鹅，女士们也赶紧拿出最滋润的护肤品，抗寒保养走起来~

火爆异常

加拿大房市在如今第二波疫情的冲击下，依然毫不退缩，已经连续三个月创下月度新高。根据加拿大地产协会（CREA）今天发布的数据，加拿大9月房屋销量和价格双双上涨。

稍微松口气？

根据周四发布的一份新报告，

本拿比的租房者有一些

值得庆祝的好消息。

10月中旬，

根据PadMapper的最新报告，

加拿大两个最昂贵的市场的

租金价格每月都在下降！

服务于美加两国的房屋租赁网站padmapper.com刚刚发布了最新的一份“10月房租报告”，对加拿大24个城市本月公寓房租水平和变化趋势做了梳理。

//多温两地房租将很快止跌//