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当地时间7月17日，加拿大政府发布的移民数据显示：

1、2020年5月，多伦多新移民登陆数量为3630人，同比2019年5月下降69%！

2、2020年5月，温哥华新移民登陆数量为1430人，同比2019年5月下降63%！

11个月以来的首次下降

出乎很多人的意料，加拿大房市在6月迎来了一波上涨，销量以及房价都已经和疫情之前相差无几。

但先别高兴得太早，根据加拿大最大的土地登记部门Teranet以及六大行之一的国家银行National Bank的调查，加拿大今年6月的行情是17年以来增速最为缓慢的6月。

当地时间7月22日，加拿大统计局（Stat Can）发布报告称，加拿大房地产业受到新冠疫情影响，2020年5月房地产投资总额同比2019年5月下降21%。

这个数字远超加拿大GDP跌幅。

自新冠疫情爆发以来，关于针对华人的歧视事件频繁曝出。而就在这几天，GlobalNews媒体报道了一件“温哥华房产市场中的一则歧视规则”，让华人们震惊。

长期以来，人们已经习惯了多伦多和温哥华的高房价，也几乎没有对此发出过疑问。而多温两地房价高是不是天经地义的？

当然不是。

加拿大著名智库“菲沙研究所”（Fraser Institute）为此做了研究。研究人员将加拿大主要城市和美国主要城市就住房可负担性进行了比较，发现“在2006年至2016年期间，在人口和收入增长水平相同的情况下，加拿大大城市的住房可负担性下降了，而同期美国大城市的住房可负担性提高了”。

7月23日，加拿大移民局的最新数据显示，2020年二季度，加拿大签发的学生签证数量只有49595张，同比下降40.54%。

加拿大媒体惊呼，国际学生数量锐减会…..

疫情期间，加拿大4月和5月的楼市近乎于临时冻结，但即便在这时期，背有按揭房贷的借款人没有闲着，很多人都在和贷款经纪讨论起“再贷款”的事。

加拿大第二季楼价，按年升6.8%。网上图片

 据皇家地产公司（Royal LePage）公布最新报告指出，加拿大第二季楼价按年升6.8%，达到673,072元；其中安省以密西沙加市升幅最高，按年升13.5%，而在大多伦多地区则升10%，加西的大温地区则升1.9%。报告指当各省份容许回复正常交易活动后，楼房供应量短暂未能配合需求，预测至年底全国楼价将会升2.3%。

根据多伦多地产局（TRREB）周二（7月7日）发布的月报，6月份GTA地区有8,701套各类房屋成交，这比今年5月的销售增长89％，若与上一年同期相比，则仅下降了1.4％，说明上个月房屋销售已经接近去年同期水平。

加拿大Royal LePage地产经纪公司上周四（7月9日）公布的《房价调查与市场调查预测报告》预计，今年4季度大多区综合房价可能涨4%，远远高出此前1季度底1.5%的初始预测增幅。