Tag Archives: 大温

虽然隔三差五总能看到媒体报道，一些温哥华的租客拖欠租金、拒绝离开出租房等情况的出现，然而如果拿数据来说话，那些大温的租客们还是良民多，真正拖欠租金的每300户中也就只有1户。

进入6月以来，大温的豪宅市场明显变得更加活跃，每天都有高价豪宅成交的消息爆出，不过位于温哥华这套遗产房的成交则相当亮眼：成交价比估值高出近100万加元。

虽然市场上很多评论人士和机构都在观望，等着传说中大温房市“崩盘”的那一天出现，特别是新冠疫情大流行在加拿大全面爆发之后，所有经济活动几乎全面停摆，让今年4月的大温房市曾创造了近40年来的交易量新低，比去年同期下降了近40%。

根据温哥华市城市规划副总监Theresa O’Donnell的最新研究报告发现，温哥华的房价贵真的是相当离谱，如果想在温哥华市房价最贵的西区拥有一套家庭可居住的3居室公寓为例，每个月针对房屋的开销就要$8,571。

本拿比房屋出租-本拿比租房

卑诗省菲沙河谷（Fraser Valley）、奥肯那根（Okanagan）及温哥华岛（Vancouver Island）各区6月楼市出现强劲复苏。其中菲沙河谷区房屋销量较去年同期增加113％，较今年5月增加31％。

墙壁破裂，钉子往外蹦

近日，BC省一家名叫Lakewood Homes的开发商摊上事儿了，他们建造的房屋原本只是存在一些漏水问题，但经过维修过后，房屋却出现了更大的结构问题。

在过去几个月里，疫情几乎使大温房地产陷入停滞状态，菲沙河谷地区6月份的房地产销售出现反弹。6月份的销售量为1718套，是5月份销售量的两倍多。

弗雷泽谷房地产委员会希尔兹表示，5月份到6月份的增幅是惊人的。而整个大温市场交易量与上月相比不仅大涨65.5%，而且还超过去年同期17.6%。6月份的数据说明温哥华房地产市场正逐步回暖。不过，6月份的销量仍比十年均值低21.9%。

地产局正式开放OPEN HOUSE的限制。但防护措施不能松懈，卖家和买家都要清楚潜在的传染病的风险，要做好消毒，戴口罩，手套，用酒精消毒，保持社交距离。买家要签署免责条款，知道存在的风险；要明确自己的购买能力，和对房屋的兴趣度，尽量避免无效的看房，在疫情尚未完全控制前，建议看房的客人，认真做好防护措施，为了自己和他人的安全！祝愿诚意买家能买到称心如意的房子！

不管你是买家还是卖家，都要遵守新规定

自从三月中旬以来，BC省的地产协会强烈建议各位房产经纪们不要再举办Open House开放日看房活动，避免病毒的进一步传播。