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 窗外，大雪正在融化。温哥华房地产市场的寒冬是否也即将结束？很多朋友问夏夏，2020年，是否可以抄底了？现在的市场复苏迹象，是触底反弹的标志，还是市场的回光返照？提取董事局数据，分析思考，夏夏认为2020年的房地产市场，很有可能出现下面三个现象：

大温的高层公寓已经相当多，尤其最近一两年的市场形势，让很多开发商对大温的高层公寓望而却步，诸多楼花预售市场延迟发售、许多开发商开始转型租赁公寓市场，但是尽管如此，仍有开发商看好大温的公寓市场。

根据加拿大统计局最新的人口统计数据，加国境内的人口增长约 463,424，不过其中有超过大约一半的增长都集中在了这三个城市：MTV

• M: Montreal
• T: Toronto
• V: Vancouver 

其中涨幅最大的是多伦多：2019年多伦多大区人口约6,471,850，相比2018年增长了127,575人。

面对大温房市价格的降温，有业内人士分析指出，现在最紧张的估计是豪宅的建商。

分析指出，虽然远在东海岸的纽约和温哥华有很大的不同，但在房地产界，泡沫的破裂总是先从豪宅开始。

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尽管大温的房价仍然没有起色，但是大温的独立屋销售数量却蹭蹭见长。

统计显示2019年12月大温地区独立屋的销量是599套，这一数字比2012年（425套）、2016年（541套）、2018年的12月（347套）独立屋销量都要高。

1月23日，BC省房地产协会BCREA发布了更新后的2020年一季度房地产预测，态度大为乐观积极。

最新预测显示，2020年BC省房地产销售有望突破8.5万销量大关。预计（MLS®）住宅销售今年将可以达到85,290套，这比2019年总销量的77,349套增长10.3％。

在房地产领域，衡量市场究竟是买方市场还是卖方市场的主要标准之一，就是销售与新上市房屋挂牌比率（Sales to new listings ratio 简称SNLR)。

使用这种方法，地产界分析人士可以对市场的存量房、销量快速做出了解，也易于确定房地产市场是否为过热、过冷或是平衡市场。

在大温，独立屋虽然价格有所下降，但12月的基准价格仍然高居142万。

相比之下，这套独立屋房产售价只要85万，确实不算贵

这个位于枫树岭的独立屋，占地7200尺，室内包括5间卧室、2间浴室